В марте 2016 г. заканчиваются накопления на именном счету, (пройдёт три года), могу ли я воспользоваться данными накоплениями и купить квартиру? Каковы мои дальнейшие шаги?
«В марте 2016 г. заканчиваются накопления на именном счету, (пройдёт три года)» - так за три года накопления как раз должны накопиться, чтобы их хватило в качестве первоначального взноса по кредиту. А что касается порядка дальнейших действий, то он примерно следующий: 1) Вы пишите рапорт для получения свидетельства участника НИС, которое затем нужно предъявить в банк в качестве доказательства того, что вы являетесь участником НИС. Свидетельство действует всего пол года, поэтому нужно спланировать всё по срокам. Если же срок действия свидетельства истечёт, то можно будет его заменить в том же порядке, который был использован при получении первого. 2) Нужно подобрать объект недвижимости. Это можно сделать как своими собственными силами, так и воспользовавшись услугами риэлтера или риэлтерских агентств. Объект должен отвечать определённым условиям, которые установлены законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)", N 102-ФЗ от 16.07.1998 или непосредственно самим банком. 3) Затем нужно обратиться в банк для получения кредита. В банк нужно будет предъявить стандартный набор документов: копии паспорта, военного билета, свидетельства НИС и иные бумаги в индивидуальном случае. 4) Подписание кредитного договора. Самый ответственный этап. При подписании договора нужно заранее оговорить вопросы, касающиеся досрочного погашения кредита, страховки, оценкой недвижимости и прочее. 5) Подписание договора купли-продажи с продавцом объекта недвижимости. 6) Оплата кредита и снятие обременение с объекта недвижимости. 7) Ряд затрат, понесённых военнослужащим при совершении сделки, можно компенсировать средствами со счёта НИС.
2015-11-24 в 14:09:45
«В марте 2016 г. заканчиваются накопления на именном счету, (пройдёт три года)» - так за три года накопления как раз должны накопиться, чтобы их хватило в качестве первоначального взноса по кредиту.
А что касается порядка дальнейших действий, то он примерно следующий:
1) Вы пишите рапорт для получения свидетельства участника НИС, которое затем нужно предъявить в банк в качестве доказательства того, что вы являетесь участником НИС. Свидетельство действует всего пол года, поэтому нужно спланировать всё по срокам. Если же срок действия свидетельства истечёт, то можно будет его заменить в том же порядке, который был использован при получении первого.
2) Нужно подобрать объект недвижимости. Это можно сделать как своими собственными силами, так и воспользовавшись услугами риэлтера или риэлтерских агентств. Объект должен отвечать определённым условиям, которые установлены законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)", N 102-ФЗ от 16.07.1998 или непосредственно самим банком.
3) Затем нужно обратиться в банк для получения кредита. В банк нужно будет предъявить стандартный набор документов: копии паспорта, военного билета, свидетельства НИС и иные бумаги в индивидуальном случае.
4) Подписание кредитного договора. Самый ответственный этап. При подписании договора нужно заранее оговорить вопросы, касающиеся досрочного погашения кредита, страховки, оценкой недвижимости и прочее.
5) Подписание договора купли-продажи с продавцом объекта недвижимости.
6) Оплата кредита и снятие обременение с объекта недвижимости.
7) Ряд затрат, понесённых военнослужащим при совершении сделки, можно компенсировать средствами со счёта НИС.