Какие документы нужно собрать для регистрации квартиры в собственность

Ответ эксперта:

Согласно требований Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для государственной регистрация права собственности на жилое помещение на основании договора участия в долевом строительстве необходимо представить:

• заявление о государственной регистрации (оригинал) права собственности;
• заявление о государственной регистрации (оригинал) ипотеки в силу закона – представляет участник долевого строительства (залогодатель) или представитель банка, иной кредитной организации, другого юридического лица (залогодержатель);
• документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал);
• документы, подтверждающие полномочия представителя (если от имени участника долевого строительства действует представитель) (оригинал и копия);
• зарегистрированный договор участия в долевом строительстве со всеми приложениями и изменениями (если сторонами заключались соглашения об изменении) (оригинал, возвращается после проведения государственной регистрации);
• передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (оригинал, не менее 2 экз.);
• договор, из которого возникло обеспечиваемое ипотекой обязательство (если возникает ипотека в силу закона) (оригинал и копия);
• договор целевого жилищного займа (оригинал и копия);
• закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений (в случае составления закладной при возникновении ипотеки в силу закона, если иное не предусмотрено федеральным законом) (оригинал и копия).

Представление документа об уплате государственной пошлины вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными необходимыми для государственной регистрации прав документами не требуется.

Заявитель вправе представить документ об уплате государственной пошлины в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по собственной инициативе.