Здравствуйте. Подскажите пожалуйса возник вопрос по поводу получения служебного жилья. вообщем перевели в Краснодарский край. в городе куда попал проживают родители отец в свое время получил квартиру по сертификату квадратные метры в данной квартире ид Положено ли служебное жилье если есть у меня доля в квартире полученная отцлм по сертификату и что если отказаться от нее я буду считаться нуждающимся в служебном жилье. Семья состоит из трех человек и моей доли хватает для проживания только одного членами семьи
Согласно статье 99 ЖК РФ, служебное жилье предоставляются лицам при отсутствии жилья в конкретном населённом пункте.
Если адаптировать данную норму по отношению к военнослужащему, то звучать она будет так: военнослужащему служебное жилое помещение положено в том случае, если по месту службы, т.е. в населённом пункте, где он проходит военную службу, у него отсутствует жилье в собственности, в социальном найме, а также отсутствует возможность проживания в ином другом жилом помещении, пригодном для проживания в нём.
Это означает, что если военнослужащий по месту службы в конкретном населенном пункте, где он проходит службу, имеет жилье или долю жилого помещения в собственности, то в таком случае служебное жилое помещение ему не положено.
То есть формально отказать в предоставлении вам служебного жилого помещения могут. Но здесь необходимо учесть один нюанс. Касается он, как сами догадались, учётной нормы. Учетная норма - это норма жилья, которая должна приходиться на одного человека для того, чтобы он не был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Если у вас доля в собственности, к примеру, составляет 21 кв.м., а состав семьи трое человек, то в таком случае на каждого будет приходиться 7 кв.м.. Если это менее учётной нормы, то в таком случае вы имеете право признаться нуждающимся в улучшении жилищных условий. Следовательно, можно сделать вывод о том, что на имеющейся у вас в собственности доли жилой недвижимости семья из трех человек проживать не может.
Исходя из общих принципов жилищного законодательства, вы в таком случае имеете право на получение служебного жилья. В случае, если жилищная комиссия откажет в предоставлении такого, вы имеете право обратиться в суд. И затем уже суд с учетом всех обстоятельств будет решать вопрос о необходимости предоставить вам служебное жилое помещение.
Если вы задумываетесь об отказе от доли, то следует учитывать, что после совершения отчуждения данной доли к вам, скорее всего, будет применена ст.53 ЖК РФ. Эта статья указывает, какие последствия наступают в случае намеренного ухудшения жилищных условий.
Данная норма применяется к жилью, занимаемому по договору социального найма, но по аналогии её применяют и к служебному жилью. То есть если вы произведете отчуждение доли, которая находится у вас в собственности, то вы, скорее всего, будете признаны лицом, совершившим намеренное ухудшение жилищных условий. В таком случае вам в течение 5 лет будут отказывать в предоставлении служебного жилого помещения.
Но учитывая, что ст.53 ЖК РФ не должна применяться к служебному жилью, это дает вам право обжаловать отказ в признании нуждающимся в служебном жилье по данному основанию. Но суды, в данном случае, как правило, становятся на сторону жилищных комиссий.
Таким образом, вам, возможно, будет правильнее в данный момент признаваться нуждающимся в служебном жилье без отчуждения доли. Если жилищная комиссия откажет по той причине, что в данном населённом пункте у вас имеется доля в собственности, вы сможете обжаловать данное решение в судебном порядке. И если только суд станет на сторону жилищной комиссии, можно задумываться на счёт отчуждения занимаемой доли.
Но больше шансов, что суд признает нуждающимся в служебном жилье на основании того, что доля в собственности мала, нежели чем откажется по аналогии применять ст.53 ЖК РФ к служебному жилью.
2017-12-15 в 16:44:41
Согласно статье 99 ЖК РФ, служебное жилье предоставляются лицам при отсутствии жилья в конкретном населённом пункте.
Если адаптировать данную норму по отношению к военнослужащему, то звучать она будет так: военнослужащему служебное жилое помещение положено в том случае, если по месту службы, т.е. в населённом пункте, где он проходит военную службу, у него отсутствует жилье в собственности, в социальном найме, а также отсутствует возможность проживания в ином другом жилом помещении, пригодном для проживания в нём.
Это означает, что если военнослужащий по месту службы в конкретном населенном пункте, где он проходит службу, имеет жилье или долю жилого помещения в собственности, то в таком случае служебное жилое помещение ему не положено.
То есть формально отказать в предоставлении вам служебного жилого помещения могут. Но здесь необходимо учесть один нюанс. Касается он, как сами догадались, учётной нормы. Учетная норма - это норма жилья, которая должна приходиться на одного человека для того, чтобы он не был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Если у вас доля в собственности, к примеру, составляет 21 кв.м., а состав семьи трое человек, то в таком случае на каждого будет приходиться 7 кв.м.. Если это менее учётной нормы, то в таком случае вы имеете право признаться нуждающимся в улучшении жилищных условий. Следовательно, можно сделать вывод о том, что на имеющейся у вас в собственности доли жилой недвижимости семья из трех человек проживать не может.
Исходя из общих принципов жилищного законодательства, вы в таком случае имеете право на получение служебного жилья. В случае, если жилищная комиссия откажет в предоставлении такого, вы имеете право обратиться в суд. И затем уже суд с учетом всех обстоятельств будет решать вопрос о необходимости предоставить вам служебное жилое помещение.
Если вы задумываетесь об отказе от доли, то следует учитывать, что после совершения отчуждения данной доли к вам, скорее всего, будет применена ст.53 ЖК РФ. Эта статья указывает, какие последствия наступают в случае намеренного ухудшения жилищных условий.
Данная норма применяется к жилью, занимаемому по договору социального найма, но по аналогии её применяют и к служебному жилью. То есть если вы произведете отчуждение доли, которая находится у вас в собственности, то вы, скорее всего, будете признаны лицом, совершившим намеренное ухудшение жилищных условий. В таком случае вам в течение 5 лет будут отказывать в предоставлении служебного жилого помещения.
Но учитывая, что ст.53 ЖК РФ не должна применяться к служебному жилью, это дает вам право обжаловать отказ в признании нуждающимся в служебном жилье по данному основанию. Но суды, в данном случае, как правило, становятся на сторону жилищных комиссий.
Таким образом, вам, возможно, будет правильнее в данный момент признаваться нуждающимся в служебном жилье без отчуждения доли. Если жилищная комиссия откажет по той причине, что в данном населённом пункте у вас имеется доля в собственности, вы сможете обжаловать данное решение в судебном порядке. И если только суд станет на сторону жилищной комиссии, можно задумываться на счёт отчуждения занимаемой доли.
Но больше шансов, что суд признает нуждающимся в служебном жилье на основании того, что доля в собственности мала, нежели чем откажется по аналогии применять ст.53 ЖК РФ к служебному жилью.