ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Волгоград - крупный промышленный центр на Волге

Содержание:
  1. Банки Волгограда
  2. Семейный капитал на военную ипотеку
  3. Выбор компании-застройщика в Волгограде
  4. Видео об ипотеке в Волгограде
выбор жилья для покупки

Военная ипотека в Волгограде весьма популярна, и военнослужащие часто сталкиваются с трудностями: в какой банк обратиться и у какого застройщика выгоднее и надежнее приобрести жилплощадь? Выбор особенно велик в банковской сфере, ведь вы можете взять кредит в региональном отделении центрального банка или обратиться в местные, областные организации.

Банки Волгограда

Волгоград – большой город, и естественно, в нем представлены отделения всех федеральных российских банков, работающих с военной ипотекой. Разница между условиями в основном заключается в величине процентной ставки, итоговой максимальной сумме займа и дополнительных комиссиях за оказание банковских услуг.

В каком банке лучше взять кредит под военную ипотеку на жилье в Волгограде, и какие условия кредитования для военнослужащих доступны в следующих учреждениях:

  • Сбербанк России – стабильность, надёжность, гарантия честности при оформлении договора. Процентная ставка равна 10,5%, комиссий за открытие счета и перевод денег нет. Этот вариант удобен тем, что сразу будет ясно, сколько вы должны будете платить. Поскольку военную ипотеку погашает государство, вы обязаны только выплачивать страховые взносы. Естественно, каждый военный может вкладывать в сделку собственные средства.
  • «Связь-банк» кредитует покупку квартиры военным в Волгограде на первичном или вторичном рынке. Процентная ставка – 9,5%, срок выдачи ипотечных средств – до 20 лет, максимальная сумма 2,2 млн. рублей. Поскольку цены на жилую недвижимость в Волгограде далеки от московских, это вполне достаточное количество денег для приобретения приличного жилья. Заявка рассматривается 5 дней, придётся дополнительно оплатить оценку объекта недвижимости.
  • «ВТБ-24» предлагает ипотеку военнослужащим на очень выгодных условиях. Процентная ставка для участников НИС – всего 8,7%, дополнительные платежи отсутствуют, первоначальный взнос равен накоплениям на персональном счете военнослужащего. Итоговая сумма жилищного займа достигает 2,35 млн. рублей.
  • «Газпромбанк» выдает займы военнослужащим как для покупки жилья на вторичном рынке, так и для участия в долевом строительстве. При этом при покупке жилья в строящемся доме процентная ставка поднимается до 12%, так как кредитное учреждение таким образом компенсирует возможный риск по возврату средств. При покупке готовой квартиры процентная ставка – 10,5%. Для строящегося жилья повышается и первоначальный взнос – 15%.

Выбор ключевых банков практически одинаковый с другими регионами, например с соседними областями, т.е. ипотека военная в Ростове и военная ипотека в Астрахани обеспечивается теми же кредитными учреждениями и на схожих условиях.

выбор застройщика

Семейный капитал на военную ипотеку

Все банки допускают использование материнского капитала для частичного погашения задолженности. При этом в качестве первоначального взноса на практике он почти не используется из-за несовпадения сроков выдачи документов.

Если есть возможность и желание, военный может погасить долг по ипотеке досрочно, без каких-либо штрафов.

Лучше выбирать того кредитора, который сотрудничает со страховой компанией и не требует обязательного страхования жизни.

Взносы за страховку заложенного имущества придется выплачивать ежемесячно, иначе банк-кредитор может аннулировать договор. Поэтому стоит заранее ознакомиться с условиями страховки в разных компаниях Волгограда.

Выбор компании-застройщика в Волгограде

Банки одобряют не каждое жилье, а только то, которое потом можно будет без труда продать в случае невыплаты кредита.

Поэтому кредитные организации неохотно выдают займы на квартиры в строящихся домах, или новостройках.

Для участия в программе «Военная ипотека» застройщик должен подготовить большое количество документов и пройти аккредитацию. Где лучше приобрести квартиру в Волгограде?

  1. Компания «Пересвет-Инвест» уже много лет работает на рынке недвижимости в разных городах и регионах, в том числе и в Волгоградской области. В областном центре военнослужащим предлагается приобрести квартиры в жилом комплексе «Бухта радости», расположенном в Ворошиловском районе. Развитая инфраструктура, современная планировка, отделка «под ключ» - предложение достаточно выгодно для участников накопительно-ипотечной системы.
  2. ООО «Мега – Недвижимость» - риелторская организация, занимающаяся продажей новостроек в разных районах города. Данная компания сотрудничает со Сбербанком, поэтому с получением кредита не возникнет проблем.
  3. Агентство недвижимости «ВЕРШИНА» поможет приобрести жилплощадь по свидетельству участника НИС. Здесь предлагается и помощь в оформлении ипотеки, и юридическое сопровождение сделок, и гарантии заключения выгодных контрактов.
Конечно, помощь риелторов потребует дополнительных расходов, но она же сэкономит вам немало времени и убережёт от дорогостоящих ошибок при оформлении документов.

Военная ипотека в Волгограде набирает популярность. Исчезла необходимость годами стоять в очередях на получение жилой площади, добиваться справедливости, а затем заселяться в некомфортные дома в закрытых городках для военнослужащих.

Теперь достаточно ознакомиться с условиями банков и выбрать нужную программу кредитования.