Здравствуйте, у меня такой вопрос, мы купили квартиру с помощью военной ипотеки, на время покупки у нас был один ребенок, в данный момент появился второй ребенок. вопрос в том имеем ли мы варианты по расширению жил.площади в связи с пополнение? Заранее спасибо за ответ.
Варианты есть, но проблема в их сложности осуществления на практике. Что имею в виду? Начнём с того, что основное регулирование данного вопроса возложено на закон Российской Федерации от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" и на постановление Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. № 370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих». В соответствии с данными актами, на приобретённую вами по военной ипотеке квартиру, после покупки ложится обременение в виде залога. Так, если кредит погашен не будет, то тогда банк может забрать данное жильё. Если срок службы военнослужащего менее 10 лет в Вооружённых силах, то и «Росвоенипотека» может требовать возврата средств с накопительного счёта, использованных на первый взнос. А если военнослужащий не может их вернуть, то на квартиру будет иметь право помимо банка, ещё и «Росвоенипотека». Другими словами, вашу квартиру будет делить государство и банк. К чему веду, дело в том, что в вашем случае самый простой способ расширить жильё, это продать квартиру, приобретённую по военной ипотеке, и приобрести новое жильё уже просто по договору купли-продажи. А для этого нужно снять с данной квартиры обременение в виде залога. В рамках же военной ипотеки жильё расширить можно, но лишь по программе «Переезд». Более подробную информацию о данной программе можно посмотреть на сайте rosvoenipoteka.ru Данная программа имеет как ряд плюсов, так и ряд недостатков. К примеру, сроки, условия, в некоторых случаях данную программу и вовсе нельзя использовать.
2015-02-13 в 13:46:30
Варианты есть, но проблема в их сложности осуществления на практике. Что имею в виду? Начнём с того, что основное регулирование данного вопроса возложено на закон Российской Федерации от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" и на постановление Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. № 370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих».
В соответствии с данными актами, на приобретённую вами по военной ипотеке квартиру, после покупки ложится обременение в виде залога. Так, если кредит погашен не будет, то тогда банк может забрать данное жильё. Если срок службы военнослужащего менее 10 лет в Вооружённых силах, то и «Росвоенипотека» может требовать возврата средств с накопительного счёта, использованных на первый взнос. А если военнослужащий не может их вернуть, то на квартиру будет иметь право помимо банка, ещё и «Росвоенипотека». Другими словами, вашу квартиру будет делить государство и банк.
К чему веду, дело в том, что в вашем случае самый простой способ расширить жильё, это продать квартиру, приобретённую по военной ипотеке, и приобрести новое жильё уже просто по договору купли-продажи. А для этого нужно снять с данной квартиры обременение в виде залога.
В рамках же военной ипотеки жильё расширить можно, но лишь по программе «Переезд». Более подробную информацию о данной программе можно посмотреть на сайте rosvoenipoteka.ru Данная программа имеет как ряд плюсов, так и ряд недостатков. К примеру, сроки, условия, в некоторых случаях данную программу и вовсе нельзя использовать.