военный пенсионер с выслугой 23 года.уволен по состоянию здоровья в 2003 году.состою в очереди на получение жилья.после увольнения имею в собственности земельный участок 1600 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства и размещения объекта незавершенного строительтва и объект незавершенного строительства 38,7кв.м дачный домик в деревне.Вопрос:приналичии такой собственности возможно ли получение субсидии для строительтва жилья.
Статья 56 ЖК РФ указывает, что гражданин снимается с учета нуждающихся в том случае, если получит от органа госвласти или органа местного самоуправления земельный участок, предназначенный для строительства жилого дома (за исключением граждан, имеющих 3-х и более детей). Но у вас участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства. А для строительства жилого дома - это совсем другая земля. Следовательно, надо смотреть категорию земель, к которым относится данный занимаемый вами земельный участок. Строение, находящееся на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, признать жилым помещением (жилым домом) можно только в том случае, если есть соответствующее решение местной администрации. А такое решение будет только в том случае, если это строение отвечает всем установленным законом требованиям. К примеру, если участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находится за чертой населенного пункта и даже не примыкает к его границам, то местная администрация может запретить возведение здания и прокладку коммуникаций. Таким образом, на мой взгляд, вас не могут и не должны исключать из очереди нуждающихся в жилье, поскольку участок земли вы занимает тот, который предназначен для личного подсобного хозяйства, а не для постройки индивидуального жилого дома. А сам дом, учитывая категорию земель, на которой он расположен, жилым не является. Ведь для признания его жилым нужно соответствующее разрешение местной администрации и соответствующе оформленные документы. В итоге, на мой взгляд, факт наличия земли и дачного домика не может служить основанием для отказа вам в выплате жилищной субсидии. Однако следует понимать, что это мое личное мнение, основанная только на описанной ситуации. Для более точного решения вопроса нужно изучить имеющиеся документы. Без них, что-либо сказать точно нельзя.
2016-08-21 в 18:38:09
Статья 56 ЖК РФ указывает, что гражданин снимается с учета нуждающихся в том случае, если получит от органа госвласти или органа местного самоуправления земельный участок, предназначенный для строительства жилого дома (за исключением граждан, имеющих 3-х и более детей).
Но у вас участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства. А для строительства жилого дома - это совсем другая земля. Следовательно, надо смотреть категорию земель, к которым относится данный занимаемый вами земельный участок. Строение, находящееся на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, признать жилым помещением (жилым домом) можно только в том случае, если есть соответствующее решение местной администрации. А такое решение будет только в том случае, если это строение отвечает всем установленным законом требованиям.
К примеру, если участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находится за чертой населенного пункта и даже не примыкает к его границам, то местная администрация может запретить возведение здания и прокладку коммуникаций.
Таким образом, на мой взгляд, вас не могут и не должны исключать из очереди нуждающихся в жилье, поскольку участок земли вы занимает тот, который предназначен для личного подсобного хозяйства, а не для постройки индивидуального жилого дома. А сам дом, учитывая категорию земель, на которой он расположен, жилым не является. Ведь для признания его жилым нужно соответствующее разрешение местной администрации и соответствующе оформленные документы.
В итоге, на мой взгляд, факт наличия земли и дачного домика не может служить основанием для отказа вам в выплате жилищной субсидии. Однако следует понимать, что это мое личное мнение, основанная только на описанной ситуации. Для более точного решения вопроса нужно изучить имеющиеся документы. Без них, что-либо сказать точно нельзя.