добрый день! получил на днях свидетельство о праве получения целевого жилищного займа, подскажите пожалуйста как мне теперь действовать поэтапно и в какой банк наиболее целесообразно обратиться???
Значит так, после получения свидетельства на право приобретения целевого займа военнослужащему необходимо сделать следующее: 1) Нужно подобрать недвижимость, которая по характеристикам подходит по требованиям Министерства обороны, банка и страховой организации. 2) Обратиться в банк, который имеет право кредитовать военнослужащих, с заявлением открыть банковский счёт. Затем, на данный банковский счёт с накопительного счёта, на который перечисляет деньги государство, перевести все вышеуказанные средства. Прежде чем всё это сделать, нужно предварительно выбрать банк, ознакомиться с условиями кредитования и собрать необходимые документы (перечень документов можно взять в банке). 3) Подать заявку на кредит. К заявке приложить все необходимые документы. 4) После одобрения заявки, подписывается договор целевого займа. Сторонами являются: военнослужащий, участвующий в накопительной системе, банк и Росвоенипотека (управление при Минобороне). 5) После заключения договора целевого займа подписывается сам кредитный договор. Но в нём уже сторонами выступают только банк и военнослужащий. 6) Затем заключается договор на приобретение квартиры или дома. Это может быть как обычный договор купли-продажи, так договор долевого участия. Также заключается страховой договор. Страховые взносы военнослужащий будет вносить самостоятельно. 7) Последняя стадия заключается в регистрации права собственности на квартиру и получении соответствующего свидетельства. Но хоть имущество и переходит в собственность военнослужащего, оно остаётся в залоге у банка (п.1 ч.1 ст.14). То есть банк имеет право при непогашении кредита забрать квартиру. Что касается банков, которые кредитуют военнослужащих, то чаще всего обращаются в Сбербанк, Газпромбанк, Связь Банк, ВТБ24 банк и Россельхозбанк. Некоторые банки и вовсе не кредитуют военнослужащих. При обращении в банк нужно рассмотреть ряд вопросов: 1) На какое жильё предоставляется кредит? 2) Какие требования к заемщикам? 3) Какой процент на кредит? 4) Какая предельная сумма кредита? Рекомендуется вначале проверить требования и условия, предоставляемые центральными банками, а затем уже можно обращаться к региональным банкам. В центральных банках проценты ниже, но и предельные выдаваемые суммы также будут не велики.
2015-01-31 в 15:13:10
Значит так, после получения свидетельства на право приобретения целевого займа военнослужащему необходимо сделать следующее:
1) Нужно подобрать недвижимость, которая по характеристикам подходит по требованиям Министерства обороны, банка и страховой организации.
2) Обратиться в банк, который имеет право кредитовать военнослужащих, с заявлением открыть банковский счёт. Затем, на данный банковский счёт с накопительного счёта, на который перечисляет деньги государство, перевести все вышеуказанные средства. Прежде чем всё это сделать, нужно предварительно выбрать банк, ознакомиться с условиями кредитования и собрать необходимые документы (перечень документов можно взять в банке).
3) Подать заявку на кредит. К заявке приложить все необходимые документы.
4) После одобрения заявки, подписывается договор целевого займа. Сторонами являются: военнослужащий, участвующий в накопительной системе, банк и Росвоенипотека (управление при Минобороне).
5) После заключения договора целевого займа подписывается сам кредитный договор. Но в нём уже сторонами выступают только банк и военнослужащий.
6) Затем заключается договор на приобретение квартиры или дома. Это может быть как обычный договор купли-продажи, так договор долевого участия. Также заключается страховой договор. Страховые взносы военнослужащий будет вносить самостоятельно.
7) Последняя стадия заключается в регистрации права собственности на квартиру и получении соответствующего свидетельства. Но хоть имущество и переходит в собственность военнослужащего, оно остаётся в залоге у банка (п.1 ч.1 ст.14). То есть банк имеет право при непогашении кредита забрать квартиру.
Что касается банков, которые кредитуют военнослужащих, то чаще всего обращаются в Сбербанк, Газпромбанк, Связь Банк, ВТБ24 банк и Россельхозбанк. Некоторые банки и вовсе не кредитуют военнослужащих.
При обращении в банк нужно рассмотреть ряд вопросов:
1) На какое жильё предоставляется кредит?
2) Какие требования к заемщикам?
3) Какой процент на кредит?
4) Какая предельная сумма кредита?
Рекомендуется вначале проверить требования и условия, предоставляемые центральными банками, а затем уже можно обращаться к региональным банкам. В центральных банках проценты ниже, но и предельные выдаваемые суммы также будут не велики.
2015-01-31 в 15:18:28
спасибо вам большое!