Согласно статье 14 закона от 20 августа 2004 г. N117-ФЗ, военнослужащий, участвующий в накопительно-ипотечной системе, через три года участия получает право приобрести в рамках названной системы земельный участок, занятый домом либо его частью. Сделать он это может только за счёт накопленных на именном накопительном счёте средств, так и с прибавлением к ним средств банка. Процедура покупки состоит из следующих этапов: 1) Военнослужащий получает свидетельство о праве на оформление ЦЖЗ. 2) Военный посещает банк и оформляет заявку на получение кредита (в некоторых банках есть шанс подать заявку через интернет). 3) Банк принимает решение о кредитовании. 4) Военный готовит документы для покупки дома и земли, предоставляет их в банк. 5) Стороны подписывают кредитный договор. 6) Заемщик заключает договор страхования. 7) ФГКУ «Росвоенипотека» перечисляет средства с именного счёта на счёт в банке для покрытия первого взноса. 8) Военнослужащих передаёт график платежей в ФГКУ «Росвоенипотека» для дальнейшего ежемесячно погашения кредита. При этом нужно понимать, что в данной сделке будут предъявляться определённые требования к самому дому, а также к земельному участку, на котором он располагается. Перечень данных требований широк. Если говорить о доме, то он: 1) желательно, чтобы находился недалеко от центра города; 2) желательно, чтобы отделение банка было в той же местности, где располагается дом; 3) жилье должно быть подключено к системам электроснабжения, отопления, канализации и водоснабжения; 4) фундамент дома должен состоять из кирпича, камня либо цемента; 5) в квартире обязательно наличие исправной сантехники, дверей и оконных проёмов; 6) на недвижимости не может быть никаких обременений; 7) перекрытия в здании не должны состоять из дерева. Если говорить о земле, то требования следующие: 1) участок должен располагаться на территории нашего государства; 2) участок должен иметь четкие границы, что должно подтверждаться соответствующими документами; 3) участок не должен располагаться в природоохранной зоне.
2017-05-25 в 20:10:17
Согласно статье 14 закона от 20 августа 2004 г. N117-ФЗ, военнослужащий, участвующий в накопительно-ипотечной системе, через три года участия получает право приобрести в рамках названной системы земельный участок, занятый домом либо его частью. Сделать он это может только за счёт накопленных на именном накопительном счёте средств, так и с прибавлением к ним средств банка.
Процедура покупки состоит из следующих этапов:
1) Военнослужащий получает свидетельство о праве на оформление ЦЖЗ.
2) Военный посещает банк и оформляет заявку на получение кредита (в некоторых банках есть шанс подать заявку через интернет).
3) Банк принимает решение о кредитовании.
4) Военный готовит документы для покупки дома и земли, предоставляет их в банк.
5) Стороны подписывают кредитный договор.
6) Заемщик заключает договор страхования.
7) ФГКУ «Росвоенипотека» перечисляет средства с именного счёта на счёт в банке для покрытия первого взноса.
8) Военнослужащих передаёт график платежей в ФГКУ «Росвоенипотека» для дальнейшего ежемесячно погашения кредита.
При этом нужно понимать, что в данной сделке будут предъявляться определённые требования к самому дому, а также к земельному участку, на котором он располагается.
Перечень данных требований широк.
Если говорить о доме, то он:
1) желательно, чтобы находился недалеко от центра города;
2) желательно, чтобы отделение банка было в той же местности, где располагается дом;
3) жилье должно быть подключено к системам электроснабжения, отопления, канализации и водоснабжения;
4) фундамент дома должен состоять из кирпича, камня либо цемента;
5) в квартире обязательно наличие исправной сантехники, дверей и оконных проёмов;
6) на недвижимости не может быть никаких обременений;
7) перекрытия в здании не должны состоять из дерева.
Если говорить о земле, то требования следующие:
1) участок должен располагаться на территории нашего государства;
2) участок должен иметь четкие границы, что должно подтверждаться соответствующими документами;
3) участок не должен располагаться в природоохранной зоне.
2017-06-01 в 13:31:18
Благодарю за ответ.С уважением Роза