Намеренное ухудшение жилищных условий для получения компенсации за поднаем
АнастасияНовичок ⇒ 22 / Раздел: Служебное жильё / 16 май в 02:38
Содержание вопроса:
Мой муж служит по контракту, Мин. обороны. Я владела 1/4 частью квартиры (72 кв.м общей площади, т.е. моя часть была 18 кв.м. Две другие части принадлежат моим сестрам и маме) в городе прохождения службы мужа и была прописана в ней. Также в ней был прописан наш сын. В 2017 году я оформила дарственную на свою маму на эту часть квартиры, выписалась из квартиры, выписала сына и мы всей семье прописались при части. После этого мы подали документы на признание нашей семьи нуждающейся в служебном жилье. Нас признали нуждающимися и стали платить компенсацию за поднаем. Инструкция о предоставлении военнослужащим, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений (утверждена приказом Минобороны России от 30.09.2010 № 1280) гласит, что действие, которое я совершила – намеренное ухудшение жилищных условий и т.к. с момента отчуждения моей части квартиры не прошло пяти лет, то правильно я понимаю, что выплату мы получали не законно и нас могу обязать вернуть все выплаченные средства? И правильно ли я понимаю, что для признания семьи нуждающейся в военном служебном жилье у членов семьи не должно быть никакой недвижимости в собственности в городе прохождения службы в последние пять лет в принципе? Или учитывается норма площади на человека? Ведь у меня было всего 18 кв.м., а наша семья состоит из трех человек.
Начнем с самого начала. Статья 99 Жилищного Кодекса РФ указывает, что служебное жилье положено человеку в том случае, если в конкретном населённом пункте у него и у членов его семьи нет жилья, в котором возможно проживание. Сюда можно отнести отсутствие жилья в собственности, в социальном найме, а также отсутствие прописки в жилом помещении в пределах искомого населённого пункта.
В вашем случае у вас как у члена семьи военнослужащего имелась доля в квартире. Ее наличие препятствовало бы в постановке в очередь на получение служебного жилья. Но тот факт, что доля была слишком мала, в случае возникновения спора являлся бы весомым аргументом в вашу пользу, ведь согласно жилищному законодательству на каждого человека не должно приходиться менее учетной нормы, установленный по конкретной местности.
Однако тот факт, что доля была продана, всё меняет, а именно, встаёт вопрос о возможности применения к данной ситуации статьи 53 Жилищного Кодекса РФ, предусматривающей наступление последствий за намеренное ухудшение жилищных условий. Суть вопроса заключается в том, что вышеуказанная норма Жилищного Кодекса РФ применяется, если речь идет о договоре социального найма, т.е. в норме нигде не сказано о том, что её применение возможное и по отношению к служебному жилью. Однако жилищные комиссии не гнушаются ее применять при решении вопроса о предоставлении служебного жилья по аналогии.
В результате получается, что выплаты вам положены, а если вдруг возникнут какие-то противоречия, то при разрешении вопроса в судебном порядке вполне можно отстоять свою позицию. Правда не последнюю роль играет судебная практика по данному вопросу в вашей местности. К слову, и факт того, что ранее в собственности была доля, размер которой не позволял проживать на ней семье, можно также использовать в твою пользу.
Таким образом, сказать точно, как будут развиваться события невозможно, всё зависит от того, как суд будет оценивать те или иные обстоятельства.
2018-05-17 в 20:09:06
Начнем с самого начала. Статья 99 Жилищного Кодекса РФ указывает, что служебное жилье положено человеку в том случае, если в конкретном населённом пункте у него и у членов его семьи нет жилья, в котором возможно проживание. Сюда можно отнести отсутствие жилья в собственности, в социальном найме, а также отсутствие прописки в жилом помещении в пределах искомого населённого пункта.
В вашем случае у вас как у члена семьи военнослужащего имелась доля в квартире. Ее наличие препятствовало бы в постановке в очередь на получение служебного жилья. Но тот факт, что доля была слишком мала, в случае возникновения спора являлся бы весомым аргументом в вашу пользу, ведь согласно жилищному законодательству на каждого человека не должно приходиться менее учетной нормы, установленный по конкретной местности.
Однако тот факт, что доля была продана, всё меняет, а именно, встаёт вопрос о возможности применения к данной ситуации статьи 53 Жилищного Кодекса РФ, предусматривающей наступление последствий за намеренное ухудшение жилищных условий. Суть вопроса заключается в том, что вышеуказанная норма Жилищного Кодекса РФ применяется, если речь идет о договоре социального найма, т.е. в норме нигде не сказано о том, что её применение возможное и по отношению к служебному жилью. Однако жилищные комиссии не гнушаются ее применять при решении вопроса о предоставлении служебного жилья по аналогии.
В результате получается, что выплаты вам положены, а если вдруг возникнут какие-то противоречия, то при разрешении вопроса в судебном порядке вполне можно отстоять свою позицию. Правда не последнюю роль играет судебная практика по данному вопросу в вашей местности. К слову, и факт того, что ранее в собственности была доля, размер которой не позволял проживать на ней семье, можно также использовать в твою пользу.
Таким образом, сказать точно, как будут развиваться события невозможно, всё зависит от того, как суд будет оценивать те или иные обстоятельства.