Хотим купить квартиру при помощи военной ипотеки, пытаемся своими силами найти достойный объект. Но так запутались что даже на знаем какие объекты "дружат" с этой ипотекой. Мы живем в Ростове-на-Дону. Подскажите есть ли какой-то список объектов, застройщики которых работают с сертификатами военной ипотеки.
В законе от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» относительно требований, предъявляемых к объекту сделки нет. Но можно их посмотреть в законе «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998г. №102-ФЗ. В соответствии с данным законом к помещению применяются следующие требования: 1)Должна быть отдельная кухня. 2)Должна быть ванная комната и туалет. 3)Должно быть подключено горячее и холодное водоснабжения. 4)Должна быть исправная сантехника и нормальное состояние дверей и окон. Кроме того, серьёзные требования предъявляются и к зданию, где приобретается собственность. Так, не допускается покупка квартиры в аварийном здании (год постройки не ранее 1970 года), в задании с цементным, каменным и кирпичным фундаментом. Не одобрят квартиру и в том случае, если в здании есть железобетонные, металлические перекрытия. Также в здании должно быть не менее шести этажей. Плюс, запрещено приобретать квартиру, расположенную в доме с внешними стенами из дерева.
2015-02-06 в 13:03:52
В законе от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» относительно требований, предъявляемых к объекту сделки нет. Но можно их посмотреть в законе «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998г. №102-ФЗ.
В соответствии с данным законом к помещению применяются следующие требования:
1)Должна быть отдельная кухня.
2)Должна быть ванная комната и туалет.
3)Должно быть подключено горячее и холодное водоснабжения.
4)Должна быть исправная сантехника и нормальное состояние дверей и окон.
Кроме того, серьёзные требования предъявляются и к зданию, где приобретается собственность. Так, не допускается покупка квартиры в аварийном здании (год постройки не ранее 1970 года), в задании с цементным, каменным и кирпичным фундаментом. Не одобрят квартиру и в том случае, если в здании есть железобетонные, металлические перекрытия. Также в здании должно быть не менее шести этажей. Плюс, запрещено приобретать квартиру, расположенную в доме с внешними стенами из дерева.