Здравствуйте. У меня такая проблема, банк отказывает в кредите, ссылаясь на то, что у меня плохая кредитная история. А я читал, что кредитная история в случае с военной ипотекой не важна. Так ли это?
С 2016 года военная ипотека не учитывается в кредитной истории гражданина. Проще говоря, военнослужащий, который оформил военную ипотеку, не является субъектом кредитной истории. И если у гражданина нет других кредитов, кроме военной ипотеки, то его кредитная история является пустой. Также если у такого гражданина есть или ранее были кредиты, то в их число не входит военная ипотека. Данное правило законодательно закреплено. Согласно условиям функционирования накопительно-ипотечной системы, обязательства по военной ипотеке возложены не на гражданина, несущего военную службу, а на контролирующий орган, которым является ФГКУ «Росвоенипотека». Поэтому сведения о военной ипотеке и не передаются в бюро кредитных историй. Данное правило вступило в силу в 2016 году. То есть до этого периода сведения об ипотечных кредитах, полученных в рамках накопительно-ипотечной системы, передавались в бюро кредитных историй и входили в состав кредитной истории гражданина. Если военнослужащий оформил кредит до внесения изменений в законодательство, то для того, чтобы исключить данные о военной ипотеке из кредитной истории, военнослужащему необходимо обратиться в банковскую организацию, в которой была оформлена ипотека. По закону кредитор имеет 10 дней на то, чтобы исключить данные о военной ипотеке из кредитной истории гражданина. Для этого кредитору, которым является банк, необходимо обратиться в бюро кредитных историй. После обращения банка БКИ корректирует данные о заемщике в течение 20 рабочих дней, если заемщик является участником НИС и имеет на это подтверждающие документы. Если вышеперечисленные органы не приняли соответствующие меры в указанные сроки, то военный имеет право реализовать своё законное на обращение в Центральный Банк РФ с соответствующей жалобой. Центральный Банк выступает в роли регулятора данных отношений и имеет право обязать участников выполнить законные действия. Если у военного имеются пожелания по удалению данных из кредитной истории о других кредитах, то удовлетворить данную просьбу нельзя. То есть информация обо всех кредитах и процессах их погашения обязательно должна храниться в кредитной истории гражданина. Исключением является только военная ипотека. Данные из кредитной истории военнослужащего имеют важное значение при рассмотрении заявки на военную ипотеку. Так как на основании их банк принимает решение об одобрении или отказе. Поэтому нельзя удалять из кредитной истории информацию, если на это прямо не указывает закон, как в случае с военной ипотекой. Таким образом, если кредит получен в рамках накопительно-ипотечной системы, то данные о нём и процессе его погашения не входят в кредитную историю. Но при получении кредита в рамках накопительно-ипотечной системы банк будет учитывать уже сформированную кредитную историю. И если ранее сформированная кредитная история отрицательна, то банк вполне может отказать кредитовать военнослужащего.
2017-06-08 в 21:03:10
С 2016 года военная ипотека не учитывается в кредитной истории гражданина. Проще говоря, военнослужащий, который оформил военную ипотеку, не является субъектом кредитной истории. И если у гражданина нет других кредитов, кроме военной ипотеки, то его кредитная история является пустой. Также если у такого гражданина есть или ранее были кредиты, то в их число не входит военная ипотека. Данное правило законодательно закреплено.
Согласно условиям функционирования накопительно-ипотечной системы, обязательства по военной ипотеке возложены не на гражданина, несущего военную службу, а на контролирующий орган, которым является ФГКУ «Росвоенипотека». Поэтому сведения о военной ипотеке и не передаются в бюро кредитных историй.
Данное правило вступило в силу в 2016 году. То есть до этого периода сведения об ипотечных кредитах, полученных в рамках накопительно-ипотечной системы, передавались в бюро кредитных историй и входили в состав кредитной истории гражданина. Если военнослужащий оформил кредит до внесения изменений в законодательство, то для того, чтобы исключить данные о военной ипотеке из кредитной истории, военнослужащему необходимо обратиться в банковскую организацию, в которой была оформлена ипотека.
По закону кредитор имеет 10 дней на то, чтобы исключить данные о военной ипотеке из кредитной истории гражданина. Для этого кредитору, которым является банк, необходимо обратиться в бюро кредитных историй. После обращения банка БКИ корректирует данные о заемщике в течение 20 рабочих дней, если заемщик является участником НИС и имеет на это подтверждающие документы. Если вышеперечисленные органы не приняли соответствующие меры в указанные сроки, то военный имеет право реализовать своё законное на обращение в Центральный Банк РФ с соответствующей жалобой. Центральный Банк выступает в роли регулятора данных отношений и имеет право обязать участников выполнить законные действия.
Если у военного имеются пожелания по удалению данных из кредитной истории о других кредитах, то удовлетворить данную просьбу нельзя. То есть информация обо всех кредитах и процессах их погашения обязательно должна храниться в кредитной истории гражданина. Исключением является только военная ипотека.
Данные из кредитной истории военнослужащего имеют важное значение при рассмотрении заявки на военную ипотеку. Так как на основании их банк принимает решение об одобрении или отказе. Поэтому нельзя удалять из кредитной истории информацию, если на это прямо не указывает закон, как в случае с военной ипотекой.
Таким образом, если кредит получен в рамках накопительно-ипотечной системы, то данные о нём и процессе его погашения не входят в кредитную историю. Но при получении кредита в рамках накопительно-ипотечной системы банк будет учитывать уже сформированную кредитную историю. И если ранее сформированная кредитная история отрицательна, то банк вполне может отказать кредитовать военнослужащего.