Как известно, граждане, уплачивая в бюджет налог НДФЛ равный 13% от всей получаемой прибыли, в определённых ситуациях могут возвратить себе потраченные деньги. Подобной возможностью могут воспользоваться те граждане, которые покупают либо строят жильё. Однако при приобретении жилья в рамках накопительно-ипотечной системы защитник отечества никаких финансовых потерь не несёт, ведь расходы ложатся на государство. Согласно условиям функционирования накопительно-ипотечной системы сам военный финансовых потерь не несет. В таком случае вернуть деньги, потраченные на уплату обязательных платежей в бюджет, просто не выйдет, поскольку нельзя возвратить то, чего не потратил. Таким образом, военнослужащий, который приобрёл жильё в рамках накопительно-ипотечной системы, права на получение налогового вычета не имеет. Тем не менее, в определённых случаях военнослужащий, который стал счастливым собственником жилья в рамках накопительно-ипотечной системы, может получить налоговый вычет, если при покупке жилья использовал свои собственные деньги. Тогда возврат налога возможен. При этом нужно более подробно разобраться, как военнослужащий может использовать свои собственные деньги при покупке жилья в рамках накопительно-ипотечной системы. А способов всего два: 1) Свои деньги используются для оплаты покупки – к примеру, защитник отечества может приложить к средствам государства и банка свои деньги либо использовать свои деньги при погашении кредита. 2) Свои деньги используются для оплаты ремонтных работ – но в данном случае необходимо учитывать, что получение вычета будет возможно лишь при условии, что покупка жилья осуществляется в новостройке, а в самом договоре прямо говорится о том, что оно приобретается без внутренней отделки. В подобных случаях у защитника отечества появляется возможность реализовать данную налоговую льготу. Но для этого нужно учесть нюансы: 1) Сумма, от которой будет рассчитываться сумма, подлежащая возврату, т.е. 13%, ограничена 2 мил.рублей. Проще говоря, если защитник отечества при приобретении жилья доплатил своих сбережений на сумму более 2 мил.рублей, к примеру, 3 мил.рублей, то максимальная сумма, подлежащая возврату, составит не более 260 тысяч рублей, что есть 13% от 2 мил.рублей. 2) Государственные деньги, к примеру, маткапитал, внесенный защитником отечества дополнительно, также не будут учитываться при расчете суммы, подлежащей возврату. Чтобы получить вычет, нужно обратиться в налоговую инспекцию со следующим пакетом документов: 1) Справка 2-НДФЛ - она подтвердит получение дохода в предыдущем налоговом периоде и размер уплаченных с него обязательных платежей. 2) Декларация 3-НДФЛ. 3) Договор купли-продажи. 4) Правоустанавливающий документ на имущество. 5) Договор с банком. 6) Договор ЦЖЗ. 7) Документы, которые подтвердят использование личных средств. 8) Документы, которые подтвердят факт проведения ремонта или отделочных работ. 9) Заявление. В инспекции документы примут лишь в том случае, если квартира куплена в предыдущем году, перед годом обращения за вычетом.
2017-08-20 в 21:15:05
Как известно, граждане, уплачивая в бюджет налог НДФЛ равный 13% от всей получаемой прибыли, в определённых ситуациях могут возвратить себе потраченные деньги. Подобной возможностью могут воспользоваться те граждане, которые покупают либо строят жильё.
Однако при приобретении жилья в рамках накопительно-ипотечной системы защитник отечества никаких финансовых потерь не несёт, ведь расходы ложатся на государство.
Согласно условиям функционирования накопительно-ипотечной системы сам военный финансовых потерь не несет. В таком случае вернуть деньги, потраченные на уплату обязательных платежей в бюджет, просто не выйдет, поскольку нельзя возвратить то, чего не потратил.
Таким образом, военнослужащий, который приобрёл жильё в рамках накопительно-ипотечной системы, права на получение налогового вычета не имеет.
Тем не менее, в определённых случаях военнослужащий, который стал счастливым собственником жилья в рамках накопительно-ипотечной системы, может получить налоговый вычет, если при покупке жилья использовал свои собственные деньги. Тогда возврат налога возможен.
При этом нужно более подробно разобраться, как военнослужащий может использовать свои собственные деньги при покупке жилья в рамках накопительно-ипотечной системы. А способов всего два:
1) Свои деньги используются для оплаты покупки – к примеру, защитник отечества может приложить к средствам государства и банка свои деньги либо использовать свои деньги при погашении кредита.
2) Свои деньги используются для оплаты ремонтных работ – но в данном случае необходимо учитывать, что получение вычета будет возможно лишь при условии, что покупка жилья осуществляется в новостройке, а в самом договоре прямо говорится о том, что оно приобретается без внутренней отделки.
В подобных случаях у защитника отечества появляется возможность реализовать данную налоговую льготу. Но для этого нужно учесть нюансы:
1) Сумма, от которой будет рассчитываться сумма, подлежащая возврату, т.е. 13%, ограничена 2 мил.рублей. Проще говоря, если защитник отечества при приобретении жилья доплатил своих сбережений на сумму более 2 мил.рублей, к примеру, 3 мил.рублей, то максимальная сумма, подлежащая возврату, составит не более 260 тысяч рублей, что есть 13% от 2 мил.рублей.
2) Государственные деньги, к примеру, маткапитал, внесенный защитником отечества дополнительно, также не будут учитываться при расчете суммы, подлежащей возврату.
Чтобы получить вычет, нужно обратиться в налоговую инспекцию со следующим пакетом документов:
1) Справка 2-НДФЛ - она подтвердит получение дохода в предыдущем налоговом периоде и размер уплаченных с него обязательных платежей.
2) Декларация 3-НДФЛ.
3) Договор купли-продажи.
4) Правоустанавливающий документ на имущество.
5) Договор с банком.
6) Договор ЦЖЗ.
7) Документы, которые подтвердят использование личных средств.
8) Документы, которые подтвердят факт проведения ремонта или отделочных работ.
9) Заявление.
В инспекции документы примут лишь в том случае, если квартира куплена в предыдущем году, перед годом обращения за вычетом.