я уволен в запас по достижении предельного возраста из рядов ПС ФСБ в 2015г. оставлен в служебном жилье с членами своей семьи. Супруга увольняется в 2016г. является участником нис с 2005г. ее исключили из моей очереди как участника нис. правомерно ли это, если она еще не воспользовалась своими накоплениями и никаких жилых помещений ни у меня ни у членов моей семьи нет. кроме служебного. с уважением.
Ситуация, когда один из супругов получает жильё по статье 15 закона «О статусе военнослужащих», а второй является участникам НИС и обеспечиваются жильем по закону «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (закон «О НИС»), встречается достаточно часто. И подобный вопрос возникает очень часто.
Начну с того, как это должно выглядеть на деле. Всё сводится к следующему: если военный получает жилищные льготы по статье 15 закона «О статусе военнослужащих», то он не может рассчитывать на военную ипотеку. Если военнослужащий участвует в военной ипотеке, то он не может получить жилищную льготу по статье 15 закона «О статусе военнослужащих».
Поэтому получается, что если супруга приобретёт жильё до того, как вы получите жилье от государства по статье 15 закона «О статусе военнослужащих», то вас исключат из очереди нуждающихся в постоянном жилье.
Если вы получите льготу по статье 15 закона «О статусе военнослужащих» и на супругу, то есть супруга будет обеспечена как член вашей семьи, то в таком случае, согласно пункту 3 части 3 статьи 9 закона «О НИС», она будет исключена из военной ипотеки из реестра участников НИС.
Таким образом, оптимальная ситуация, в которой семья окажется в наиболее выгодном положении - это получить жильё от государства тому члену семьи, который обеспечивается по статье 15 закона «О статусе военнослужащих», за исключением участника НИС, а затем участник НИС уже сможет приобретать жильё по военной ипотеке без каких-либо проблем. Это наиболее оптимальный вариант. Поэтому, факт того, что супругу исключили из очереди нуждающихся - это вам только в плюс. Иначе, пришлось бы это делать самостоятельно.
Говоря о самом снятии с очереди, то его правомерность вызывает сомнение, поскольку согласно Приказу МО РФ от 30 сентября 2010 года №1280 из очереди нуждающихся могут снять в исключительных случаях. Одно из оснований - утрата права на улучшение жилищных условий. Но в данном случае этот пункт не применим, поскольку супруга ещё жилья по НИС не приобрела. А если она жильё не приобрела, то сам факт участия в военной ипотеке не может служить основанием для исключения из очереди нуждающихся в жилье, ведь жилья не приобретено. Поэтому самовольное снятие с очереди можно оспорить, но повторюсь – это играет вам на руку, поскольку в данном случае вам не придется самим подавать заявление снятие с учёта.
Судебная практика по данному вопросу также очень сильно различается: кто-то сумел получить льготу по статье 15 закона «О статусе военнослужащих» как член семьи военного, при этом являясь участником военной ипотеки. Однако такое реализовать невозможно, поскольку суды исходит из положения: либо военная ипотека, либо льгота по статье 15 закона «О статусе военнослужащих». Одно из двух. Оба варианта одновременно – невозможны.
2016-07-02 в 10:07:12
Ситуация, когда один из супругов получает жильё по статье 15 закона «О статусе военнослужащих», а второй является участникам НИС и обеспечиваются жильем по закону «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (закон «О НИС»), встречается достаточно часто. И подобный вопрос возникает очень часто.
Начну с того, как это должно выглядеть на деле. Всё сводится к следующему: если военный получает жилищные льготы по статье 15 закона «О статусе военнослужащих», то он не может рассчитывать на военную ипотеку. Если военнослужащий участвует в военной ипотеке, то он не может получить жилищную льготу по статье 15 закона «О статусе военнослужащих».
Поэтому получается, что если супруга приобретёт жильё до того, как вы получите жилье от государства по статье 15 закона «О статусе военнослужащих», то вас исключат из очереди нуждающихся в постоянном жилье.
Если вы получите льготу по статье 15 закона «О статусе военнослужащих» и на супругу, то есть супруга будет обеспечена как член вашей семьи, то в таком случае, согласно пункту 3 части 3 статьи 9 закона «О НИС», она будет исключена из военной ипотеки из реестра участников НИС.
Таким образом, оптимальная ситуация, в которой семья окажется в наиболее выгодном положении - это получить жильё от государства тому члену семьи, который обеспечивается по статье 15 закона «О статусе военнослужащих», за исключением участника НИС, а затем участник НИС уже сможет приобретать жильё по военной ипотеке без каких-либо проблем. Это наиболее оптимальный вариант. Поэтому, факт того, что супругу исключили из очереди нуждающихся - это вам только в плюс. Иначе, пришлось бы это делать самостоятельно.
Говоря о самом снятии с очереди, то его правомерность вызывает сомнение, поскольку согласно Приказу МО РФ от 30 сентября 2010 года №1280 из очереди нуждающихся могут снять в исключительных случаях. Одно из оснований - утрата права на улучшение жилищных условий. Но в данном случае этот пункт не применим, поскольку супруга ещё жилья по НИС не приобрела. А если она жильё не приобрела, то сам факт участия в военной ипотеке не может служить основанием для исключения из очереди нуждающихся в жилье, ведь жилья не приобретено. Поэтому самовольное снятие с очереди можно оспорить, но повторюсь – это играет вам на руку, поскольку в данном случае вам не придется самим подавать заявление снятие с учёта.
Судебная практика по данному вопросу также очень сильно различается: кто-то сумел получить льготу по статье 15 закона «О статусе военнослужащих» как член семьи военного, при этом являясь участником военной ипотеки. Однако такое реализовать невозможно, поскольку суды исходит из положения: либо военная ипотека, либо льгота по статье 15 закона «О статусе военнослужащих». Одно из двух. Оба варианта одновременно – невозможны.