Совместной собственностью является то имущество, которое супруги нажили в период совместной жизни, не зависимо от того, на кого данное имущество оформлено. Данное правило закреплено в нормах семейного и гражданского кодексов, а именно в статье 256 ГК и в статье 34 СК. Согласно этим же нормам, у данного правила есть исключение, которое звучит следующим образом: совместным имуществом не является имущество, приобретённое на финансовые выплаты, имеющие целевое назначение. Другими словами, если один из супругов получил какое-либо имущество или целевые средства на его приобретение в рамках государственной программы, то второй супруг в случае развода на это имущество прав не имеет. Финансовые средства, которые выделяются государством в рамках накопительно-ипотечной программы, по закону являются целевыми. То есть имущество, приобретенное на эти деньги, не будет учитываться при разводе в качестве совместно нажитого имущества, то есть делиться не будет. Если военный в период несения военной службы или на момент ее окончания покупает недвижимое имущество в рамках накопительно-ипотечной программы, то это имущество не делится при разводе, а остается после расторжения официального брака в полной собственности у военного. Если обратиться к судебной практике, то все притязания второго супруга на данное имущество судом отклоняются. То есть при таких обстоятельствах невозможно добиться раздела совместно нажитого имущества. Единственным собственником квартиры, купленной по военной ипотеке, является военнослужащий, на которого оформлен ипотечный кредит. Если более детально углубиться в вопрос ипотечного кредитования для военных, то военный становится полноправным собственником жилья не на момент последней выплаты по кредиту, как это происходит в ипотечном кредитовании для гражданских лиц, а если дополнительно к этому условию прибавляется ещё одно – военный достиг определенного срока службы и (или) уволен по льготным основаниям. То есть нельзя будет продать или подарить данную квартиру, даже если по ней полностью выплачен кредит. Нужно, чтобы ещё возникли условия, указанные в статье 10 ФЗ N117 от 2004 года. Судебная практика по данному вопросу имеет ряд исключений из общего правила. Так, действующее законодательство предоставляет возможность второму супругу разделить имущество, приобретённое в рамках накопительно-ипотечной программы, при наличии определенных оснований. Как известно, по военной ипотеке государство вносит первый взнос, а затем государство предоставляет финансовые средства для дальнейшего погашения взятого кредита. Но при этом семья военного может самостоятельно погашать кредит. И если второй супруг ведет трудовую деятельность и получает официальную заработную плату, то он (она) имеет право разделить ту часть недвижимого имущества, которая соразмерна половине средств, которые выплачивались из семейного бюджета в счёт погашения кредита. Также, если у второго супруга есть финансовые средства, полученные до брака либо в браке по односторонним сделкам (дар, наследство и так далее), и они были внесены как взнос по ипотеке, то второй супруг может претендовать на часть недвижимого имущества, которая соразмерна сумме данных средств. Также суды учитывают права несовершеннолетних детей.
2017-06-01 в 23:01:15
Раздел квартиры, купленной по военной ипотеке, в случае развода https://goo.gl/NRLHMH
2017-06-03 в 14:18:10
Совместной собственностью является то имущество, которое супруги нажили в период совместной жизни, не зависимо от того, на кого данное имущество оформлено. Данное правило закреплено в нормах семейного и гражданского кодексов, а именно в статье 256 ГК и в статье 34 СК. Согласно этим же нормам, у данного правила есть исключение, которое звучит следующим образом: совместным имуществом не является имущество, приобретённое на финансовые выплаты, имеющие целевое назначение.
Другими словами, если один из супругов получил какое-либо имущество или целевые средства на его приобретение в рамках государственной программы, то второй супруг в случае развода на это имущество прав не имеет.
Финансовые средства, которые выделяются государством в рамках накопительно-ипотечной программы, по закону являются целевыми. То есть имущество, приобретенное на эти деньги, не будет учитываться при разводе в качестве совместно нажитого имущества, то есть делиться не будет.
Если военный в период несения военной службы или на момент ее окончания покупает недвижимое имущество в рамках накопительно-ипотечной программы, то это имущество не делится при разводе, а остается после расторжения официального брака в полной собственности у военного.
Если обратиться к судебной практике, то все притязания второго супруга на данное имущество судом отклоняются. То есть при таких обстоятельствах невозможно добиться раздела совместно нажитого имущества.
Единственным собственником квартиры, купленной по военной ипотеке, является военнослужащий, на которого оформлен ипотечный кредит. Если более детально углубиться в вопрос ипотечного кредитования для военных, то военный становится полноправным собственником жилья не на момент последней выплаты по кредиту, как это происходит в ипотечном кредитовании для гражданских лиц, а если дополнительно к этому условию прибавляется ещё одно – военный достиг определенного срока службы и (или) уволен по льготным основаниям. То есть нельзя будет продать или подарить данную квартиру, даже если по ней полностью выплачен кредит. Нужно, чтобы ещё возникли условия, указанные в статье 10 ФЗ N117 от 2004 года.
Судебная практика по данному вопросу имеет ряд исключений из общего правила. Так, действующее законодательство предоставляет возможность второму супругу разделить имущество, приобретённое в рамках накопительно-ипотечной программы, при наличии определенных оснований.
Как известно, по военной ипотеке государство вносит первый взнос, а затем государство предоставляет финансовые средства для дальнейшего погашения взятого кредита. Но при этом семья военного может самостоятельно погашать кредит. И если второй супруг ведет трудовую деятельность и получает официальную заработную плату, то он (она) имеет право разделить ту часть недвижимого имущества, которая соразмерна половине средств, которые выплачивались из семейного бюджета в счёт погашения кредита.
Также, если у второго супруга есть финансовые средства, полученные до брака либо в браке по односторонним сделкам (дар, наследство и так далее), и они были внесены как взнос по ипотеке, то второй супруг может претендовать на часть недвижимого имущества, которая соразмерна сумме данных средств.
Также суды учитывают права несовершеннолетних детей.