Здравствуйте. Служу в Санкт-Петербурге. Имею служебную квартиру (Шушары). Планирую покупку квартиры (долевое строительство) по военной ипотеке в Санкт-Петербурге срок сдачи июнь 2018 года. В какой период необходимо сдать служебное жильё? После получения квартиры в собственность или при оформлении ипотеки? Спасибо.
Накопительно-ипотечная программа и служебное жильё сами по себе никак не связаны, но они пересекаются только в одном случае – если квартира либо иное жильё приобретается по накопительно-ипотечной системе по месту службы военнослужащего. В данном случае у вас именно это и происходит. В данном случае служебное жильё однозначно придётся освободить. Встаёт только один вопрос: «Когда?». В данном случае, на мой взгляд, руководствоваться нужно статьёй 99 Жилищного Кодекса РФ. Так, согласно указанной норме, служебное жильё положено, если по месту службы отсутствует жильё. Какое это жильё – не уточняется. Из этого можно сделать вывод, что служебное жилье не положено военному, если у него есть жильё в собственности, в социальной найме либо просто есть возможность проживать в ином помещении, к примеру, по месту регистрации у родственников. Таким образом, нужно исходить из того, что служебное жильё вам придётся сдать только после оформления квартиры в собственность, а это произойдёт только после сдачи дома застройщиком в эксплуатацию. До момента сдачи дома в эксплуатацию, дом с юридической точки зрения является грудой строительных материалов. Сам факт оформления военной ипотеки не является основанием и поводом для того, чтобы вас попросили служебное помещение освободить.
2017-01-08 в 17:21:12
Служебная квартира (Шушары) Санкт-Петербург.
2017-01-09 в 22:57:08
Накопительно-ипотечная программа и служебное жильё сами по себе никак не связаны, но они пересекаются только в одном случае – если квартира либо иное жильё приобретается по накопительно-ипотечной системе по месту службы военнослужащего.
В данном случае у вас именно это и происходит. В данном случае служебное жильё однозначно придётся освободить. Встаёт только один вопрос: «Когда?».
В данном случае, на мой взгляд, руководствоваться нужно статьёй 99 Жилищного Кодекса РФ. Так, согласно указанной норме, служебное жильё положено, если по месту службы отсутствует жильё. Какое это жильё – не уточняется. Из этого можно сделать вывод, что служебное жилье не положено военному, если у него есть жильё в собственности, в социальной найме либо просто есть возможность проживать в ином помещении, к примеру, по месту регистрации у родственников.
Таким образом, нужно исходить из того, что служебное жильё вам придётся сдать только после оформления квартиры в собственность, а это произойдёт только после сдачи дома застройщиком в эксплуатацию. До момента сдачи дома в эксплуатацию, дом с юридической точки зрения является грудой строительных материалов.
Сам факт оформления военной ипотеки не является основанием и поводом для того, чтобы вас попросили служебное помещение освободить.