Добрый вечер. Моих накоплений за 4 года достаточно для приобретения жилья. Если я приобретаю жильё, не используя ипотечный кредит, имеются ли какие либо обременения на это жильё? Если да, то когда они снимаются?
Согласно законодательству, регламентирующему функционирование накопительно-ипотечной системы (далее – нис), жильё, приобретаемое в рамках указанной программы, находится в залоге у банка (если военнослужащий прибегал к банковскому кредитованию) и у государства. Соответственно, если жилье приобреталось только за средства, накопленные военнослужащим в рамках НИС, то тогда жилое помещение будет находиться только в обременении у государства.
Для того, чтобы снять обременение государства, военнослужащему необходимо, чтобы у него возникло право на использование накоплений, согласно ст.10 закона от 20.08.2004 года N117-ФЗ.
Если говорить более конкретно, то право на использование накоплений возникает, если: 1) У военнослужащего выслуга составит не менее 20 лет, в том числе льготном исчислении - в таком случае не имеет значение даже основание увольнения со службы. Даже если увольнение произойдет по отрицательным статьям, право на использование накоплений в данном случае возникнет. 2) У военнослужащего выслуга составит не менее 10 лет в календарном исчислении при увольнении по льготным основаниям. К числу льготных основания относятся: семейные причины, ОШМ, предельный возраст и признание ограниченно годным к службе по здоровью. 3) Военнослужащий будет полностью признан негодным к прохождению службы по состоянию здоровья - в таком случае право на использование накоплений возникнет вне зависимости от того, какая у него выслуга.
Поэтому, чтобы снять обременение государства с жилья, приобретенного в рамках программы, вам понадобиться дождаться обстоятельств, при наличии которых у вас возникнет право на использование накоплений.
2018-04-07 в 19:40:16
Согласно законодательству, регламентирующему функционирование накопительно-ипотечной системы (далее – нис), жильё, приобретаемое в рамках указанной программы, находится в залоге у банка (если военнослужащий прибегал к банковскому кредитованию) и у государства. Соответственно, если жилье приобреталось только за средства, накопленные военнослужащим в рамках НИС, то тогда жилое помещение будет находиться только в обременении у государства.
Для того, чтобы снять обременение государства, военнослужащему необходимо, чтобы у него возникло право на использование накоплений, согласно ст.10 закона от 20.08.2004 года N117-ФЗ.
Если говорить более конкретно, то право на использование накоплений возникает, если:
1) У военнослужащего выслуга составит не менее 20 лет, в том числе льготном исчислении - в таком случае не имеет значение даже основание увольнения со службы. Даже если увольнение произойдет по отрицательным статьям, право на использование накоплений в данном случае возникнет.
2) У военнослужащего выслуга составит не менее 10 лет в календарном исчислении при увольнении по льготным основаниям. К числу льготных основания относятся: семейные причины, ОШМ, предельный возраст и признание ограниченно годным к службе по здоровью.
3) Военнослужащий будет полностью признан негодным к прохождению службы по состоянию здоровья - в таком случае право на использование накоплений возникнет вне зависимости от того, какая у него выслуга.
Поэтому, чтобы снять обременение государства с жилья, приобретенного в рамках программы, вам понадобиться дождаться обстоятельств, при наличии которых у вас возникнет право на использование накоплений.