Здравствуйте! Выслуга 15 лет , в 2014 году приобрел квартиру по в/и, в данный момент хочу уволиться по собственному желанию . Ипотека расчитана до 2027 года, долг в банке составляет 1 700 000 р. Вопрос: я уволюсь по собственному с выслугой 15 лет , подлежат ли возврату средства ЦЖЗ, на каких условиях происходит дальнейший расчет с банком ???
В случае, если военнослужащий увольняется со службы без возникновения права на использование накоплений, то в таком случае все полученные от государства средства он должен возвратить в государственный бюджет, а долг перед банком должен погашать самостоятельно. Другими словами, для военнослужащего это самый невыгодный вариант, поскольку он остается должен банку, а также средства, полученные от государства, опять придётся возвратить в государственный бюджет. Право на использование накоплений возникает в случаях, указанных в статье 10 закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ. Чтобы у военнослужащего, имеющего общую продолжительность службы равную 15 годам, возникло право на использование накоплений, он должен уволиться по льготным основаниям, к числу которых, согласно указанной норме, относятся: ОШМ, семейные обстоятельства, состояние здоровья и достижение предельного возраста. При этом возврат накоплений, полученных от государства, обратно в бюджет производится в соответствии со статьёй 15 закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ. Таким образом, если вы уволитесь по собственному желанию с выслугой равной 15 годам, то целевой жилищный заём, полученный от государства, а также все ежемесячные платежи, которые уже были выплачены в счёт погашения кредита в банке, должны быть возвращены в бюджет государства. Возврат накоплений будет осуществляться согласно статье 15 закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ. Что касается расчета с банком, то после увольнения кредит придется погашать военнослужащему. При этом очень важно содержание кредитного договора, заключенного с банком. Дело в том, что банк может включить в соглашение пункт, согласно которому в случае досрочного увольнения военнослужащего без права на использование накоплений, основные показатели кредита могут быть изменены. К примеру, может быть повышена процентная ставка по кредиту или уменьшен срок кредитования. В данном случае необходимо изучать кредитный договор. При этом хотелось бы отметить, что хоть при увольнении в данном случае у военнослужащего не возникает право на использование накоплений, но увольнение по собственному желанию позволяет военнослужащему при восстановлении на службе восстановить все ранее полученные от государства средства. Проще говоря, если вы уволитесь со службы без права на использование накоплений, но осуществите это по основаниям, указанным в пункте 7.1 статьи 5 закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ, то в таком случае при восстановлении на службе сможете восстановить все ранее полученные от государства средства. В таком случае после восстановления на службе вас обратно включат в реестр накопительно-ипотечной системы, долг по целевому жилищному займу будет погашен автоматически, а погашение кредита в банке вновь будет осуществляться за счёт государственного бюджета.
2017-08-21 в 21:33:41
В случае, если военнослужащий увольняется со службы без возникновения права на использование накоплений, то в таком случае все полученные от государства средства он должен возвратить в государственный бюджет, а долг перед банком должен погашать самостоятельно.
Другими словами, для военнослужащего это самый невыгодный вариант, поскольку он остается должен банку, а также средства, полученные от государства, опять придётся возвратить в государственный бюджет.
Право на использование накоплений возникает в случаях, указанных в статье 10 закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ. Чтобы у военнослужащего, имеющего общую продолжительность службы равную 15 годам, возникло право на использование накоплений, он должен уволиться по льготным основаниям, к числу которых, согласно указанной норме, относятся: ОШМ, семейные обстоятельства, состояние здоровья и достижение предельного возраста.
При этом возврат накоплений, полученных от государства, обратно в бюджет производится в соответствии со статьёй 15 закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ.
Таким образом, если вы уволитесь по собственному желанию с выслугой равной 15 годам, то целевой жилищный заём, полученный от государства, а также все ежемесячные платежи, которые уже были выплачены в счёт погашения кредита в банке, должны быть возвращены в бюджет государства. Возврат накоплений будет осуществляться согласно статье 15 закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ.
Что касается расчета с банком, то после увольнения кредит придется погашать военнослужащему. При этом очень важно содержание кредитного договора, заключенного с банком. Дело в том, что банк может включить в соглашение пункт, согласно которому в случае досрочного увольнения военнослужащего без права на использование накоплений, основные показатели кредита могут быть изменены. К примеру, может быть повышена процентная ставка по кредиту или уменьшен срок кредитования. В данном случае необходимо изучать кредитный договор.
При этом хотелось бы отметить, что хоть при увольнении в данном случае у военнослужащего не возникает право на использование накоплений, но увольнение по собственному желанию позволяет военнослужащему при восстановлении на службе восстановить все ранее полученные от государства средства. Проще говоря, если вы уволитесь со службы без права на использование накоплений, но осуществите это по основаниям, указанным в пункте 7.1 статьи 5 закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ, то в таком случае при восстановлении на службе сможете восстановить все ранее полученные от государства средства.
В таком случае после восстановления на службе вас обратно включат в реестр накопительно-ипотечной системы, долг по целевому жилищному займу будет погашен автоматически, а погашение кредита в банке вновь будет осуществляться за счёт государственного бюджета.