Возможность продажи приобретенного жилья по сертификату другим лицам сразу после приобретения?
ВиталийНовичок ⇒ 6 / Раздел: Другие вопросы / 19 окт в 21:37
Содержание вопроса:
Дочь, которая на момент приобретения жилья в 1999 году уже имела свою семью и не входила в число иждивенцев, до сих пор винит меня в том, что я не продал сразу приобретенную квартиру и не поделил вырученные деньги на всех членов семьи. В сертификат входили я, жена и наш сын-студент. Помнится, что квартиру нельзя было продать в течение нескольких лет.
Не понял!!! На свой вопрос, существовала ли норма в 1999 году запрещающая продажу только что приобретенного жилья по сертификату, я должен сам себе ответить??? А где же ответ Вашего эксперта?
Постановление Правительства РФ от 29 марта 1999 г. N 351, регламентировавшее порядок выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов на указанный вами период, не содержат запрета на продажу жилого помещения, приобретённого по государственному жилищному сертификату. В связи с этим, можно сказать, что если в свидетельстве о праве собственности не было пометок о наличии каких-либо обременений, приобретённое жильё можно было продать.
Вам привели номер и дату Постановления и указали, что документ "...не содержат запрета на продажу жилого помещения.." Иного толкования данный документ не имеет.
Вы ожидали услышать обратное? Или из-за чего такая реакция?
Вы не указали, кто конкретно Вам запрещал продажу жилья, приобретенного по ГЖС, какие лица Вам чинили препятствия в совершении сделки купли-продажи... Не имея данной информации, другого ответа эксперт предоставить не может.
Я точно не помню в каком документе было указано, что приобретенную квартиру по сертификату воспрещалось продавать в течение 2 или 3 лет. Возможно это было указано в пояснении на самом сертификате.
Виталий, любые "пояснения" должны быть основаны на нормах закона, иначе это будут чьи то выдумки, преследующие противоправные действия, так можно сказать... Другими словами, обязательно должен быть нормативный документ, который регулирует конкретные действия с ценной бумагой и объектом недвижимости, на который она распространяется. В данном случае это Постановление Правительства РФ от 29 марта 1999 г. N 351, которое не содержит запрета на продажу квартиры, приобретенной по программе ГЖС.
2017-10-21 в 05:07:51
Не понял!!!
На свой вопрос, существовала ли норма в 1999 году запрещающая продажу только что приобретенного жилья по сертификату, я должен сам себе ответить???
А где же ответ Вашего эксперта?
2017-10-21 в 12:57:02
Постановление Правительства РФ от 29 марта 1999 г. N 351, регламентировавшее порядок выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов на указанный вами период, не содержат запрета на продажу жилого помещения, приобретённого по государственному жилищному сертификату. В связи с этим, можно сказать, что если в свидетельстве о праве собственности не было пометок о наличии каких-либо обременений, приобретённое жильё можно было продать.
2017-10-21 в 15:52:33
Здравствуйте, Виталий!
А что Вы хотели услышать в ответе?
Вам привели номер и дату Постановления и указали, что документ "...не содержат запрета на продажу жилого помещения.." Иного толкования данный документ не имеет.
Вы ожидали услышать обратное? Или из-за чего такая реакция?
Вы не указали, кто конкретно Вам запрещал продажу жилья, приобретенного по ГЖС, какие лица Вам чинили препятствия в совершении сделки купли-продажи...
Не имея данной информации, другого ответа эксперт предоставить не может.
2017-11-02 в 17:50:59
Я точно не помню в каком документе было указано, что приобретенную квартиру по сертификату воспрещалось продавать в течение 2 или 3 лет. Возможно это было указано в пояснении на самом сертификате.
2017-11-02 в 22:26:25
Виталий, любые "пояснения" должны быть основаны на нормах закона, иначе это будут чьи то выдумки, преследующие противоправные действия, так можно сказать...
Другими словами, обязательно должен быть нормативный документ, который регулирует конкретные действия с ценной бумагой и объектом недвижимости, на который она распространяется.
В данном случае это Постановление Правительства РФ от 29 марта 1999 г. N 351, которое не содержит запрета на продажу квартиры, приобретенной по программе ГЖС.