приобрел по военной ипотеке квартиру в хабаровске, теперь прохожу службу в Москве и хотелось бы приобрести жилье здесь. Могу ли я это сделать за счёт военной ипотеки если рассчитаюсь с банком за первую квартиру за счёт собственных средств. Есть ли вообще такой механизм или теперь необходимо ждать 20 календарей выслуги
Для военнослужащих, которые приобрели жильё в рамках программы военная ипотека и которые хотят изменить место жительства, есть лишь два варианта это сделать.
Первый вариант - это то, что вы имели в виду. То есть выводите купленную квартиру из под обременения. Для этого нужно погасить кредит банку и приобрести право использовать накопления с накопительного счёта в рамках военной ипотеки. Если с погашением кредита всё понятно, то для второго условия нужно соблюсти требования ст.10 закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Эта норма устанавливает основания при увольнении по которым военный сохранит право использовать накопления от «Росвоенипотеки». Основания связаны со сроком службы военного. Так, военный получит право на использование денег, если срок его службы составит 20 лет, в том числе в льготном исчислении и если срок службы составит 10 лет, но при этом увольнение произойдёт по льготным основаниям (достижение предельного срока службы, семейные обстоятельства, состояние здоровья, ОШМ).
Второй вариант – это использование в рамках военной ипотеки программы «Переезд». Условия "Переезда" подразумевают повторное кредитование военных-участников накопительной системы с целью обмена купленной квартиры на недвижимость большей площади с привлечением средств потребительского займа. Программа предоставляет возможность переехать из одной ипотечной квартиры в другую, при этом новый кредит зачастую оформляется по более низкой процентной ставке. Таким образом, это не только удобное, но и выгодное решение жилищного вопроса. Более подробно с данной программой можно ознакомиться на официальном сайте «Росвоенипотеки».
2015-03-03 в 14:10:04
Для военнослужащих, которые приобрели жильё в рамках программы военная ипотека и которые хотят изменить место жительства, есть лишь два варианта это сделать.
Первый вариант - это то, что вы имели в виду. То есть выводите купленную квартиру из под обременения. Для этого нужно погасить кредит банку и приобрести право использовать накопления с накопительного счёта в рамках военной ипотеки. Если с погашением кредита всё понятно, то для второго условия нужно соблюсти требования ст.10 закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Эта норма устанавливает основания при увольнении по которым военный сохранит право использовать накопления от «Росвоенипотеки». Основания связаны со сроком службы военного. Так, военный получит право на использование денег, если срок его службы составит 20 лет, в том числе в льготном исчислении и если срок службы составит 10 лет, но при этом увольнение произойдёт по льготным основаниям (достижение предельного срока службы, семейные обстоятельства, состояние здоровья, ОШМ).
Второй вариант – это использование в рамках военной ипотеки программы «Переезд». Условия "Переезда" подразумевают повторное кредитование военных-участников накопительной системы с целью обмена купленной квартиры на недвижимость большей площади с привлечением средств потребительского займа. Программа предоставляет возможность переехать из одной ипотечной квартиры в другую, при этом новый кредит зачастую оформляется по более низкой процентной ставке. Таким образом, это не только удобное, но и выгодное решение жилищного вопроса. Более подробно с данной программой можно ознакомиться на официальном сайте «Росвоенипотеки».