Доброго времени суток, в этом году я выпускаюсь из военного училища и получаю первое офицерское звание - лейтенант. После выпуска я женюсь. После этого еду в войска. Еду я на дальний восток - проходить службу там, сам с Саратовской области и будущая жена из неё же. Так вот вопрос в том, что я по приезду со своей женой в часть хочу встать в очередь на служебную квартиру, у меня доли в собственности на квартиру нет (я от неё отказался давно) а вот у жены в данный момент есть доля собственности на квартиру родителей. Повлияет ли наличие у неё доли на выдачу служебной квартиры, то есть признают ли меня и её нуждающимися в служебной квартире? Или нет? То есть, выделят на меня только 18 кв.м. Или на неё тоже? И что делать в данной ситуации? Может ей стоит отказаться от доли? Но есть так же в приказе номер 1280 МО РФ что в собственности не должно быть уже к этому времени более 5 лет
Статья 99 Жилищного Кодекса Российской Федерации указывает, что служебное жильё военнослужащему, а также членам его семьи положено в том случае, если они не имеют по месту прохождения военнослужащим службы жилых помещений в собственности, в социальном найме, а также не имеют прописки в иных помещениях в данном населённом пункте. Таким образом, отсутствие жилья, в котором возможно проживание военного и членов его семьи по месту службы военнослужащего – это основание для получения служебного жилья.
Поэтому в данном случае формально у военного ведомства будет основание отказать в предоставлении служебного жилья по той причине, что у жены будет иметься доля в собственности по месту прохождения службы. Однако не последнее значение имеет размер доли собственности вашей будущей супруги.
Согласно жилищному законодательству на каждого человека для проживания в жилом помещении должно приходиться не менее учётной нормы. Эта норма устанавливается органами местной власти и является минимальным пределом, т.е. если на человека приходится меньше учётной нормы, он может быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Таким образом, если размер доли супруги не позволит проживать на ней двоим людям, т.е. на каждого из вас будет приходиться меньше указанного норматива, то в таком случае отказ в предоставлении служебного жилья можно попытаться обжаловать, в том числе и в судебном порядке. Гарантировать успешный исход судебного разбирательства будет достаточно сложно. Всё зависит от судебной практики по данной категории дел в конкретной местности.
Чтобы с получением служебного жилья не возникло проблем, наиболее действенный вариант - это не производить регистрацию брака. В таком случае вы сможете получить служебное жилье на себя без каких-либо особых проблем. Но в таком случае необходимо учитывать, что вполне возможно, что одному человеку будет предоставлено место в общежитии или жилье маневренного фонда, а не служебная квартира.
Если же будущая супруга избавится от имеющейся в собственности доли жилой недвижимости, то в таком случае возможны два исхода. Первый – о том, что у супруги в собственности ранее была доля никто не узнает, и в таком случае вас и вашу будущую супругу признают нуждающимися в служебном жилье, и по возможности предоставят таковое либо будут производить выплату компенсации за его наём. Второй - факт отчуждения жилой собственности станет известен членам жилищной комиссии, и в таком случае с постановкой в очередь возникнут проблемы. Жилищная комиссия будет, скорее всего, ссылаться на статью 53 Жилищного Кодекса Российской Федерации, которая предусматривает ответственность в виде невозможности признаться нуждающимся в улучшении жилищных условий на протяжении 5 лет с момента совершения действий по намеренному ухудшению.
В таком случае останется только одно - обжаловать подобное решение в судебном порядке ссылаясь на то, что при решении вопроса о предоставлении служебного жилья ссылаться на статью 53 Жилищного кодекса Российской Федерации нельзя, так она применяет по отношению к жилью, предоставляемому по договору социального найма. Её применение относительно служебного жилья некорректно. Но в таком случае опять же всё сводится к судебной практике, сложившейся в конкретной местности.
2018-03-27 в 19:46:19
Статья 99 Жилищного Кодекса Российской Федерации указывает, что служебное жильё военнослужащему, а также членам его семьи положено в том случае, если они не имеют по месту прохождения военнослужащим службы жилых помещений в собственности, в социальном найме, а также не имеют прописки в иных помещениях в данном населённом пункте. Таким образом, отсутствие жилья, в котором возможно проживание военного и членов его семьи по месту службы военнослужащего – это основание для получения служебного жилья.
Поэтому в данном случае формально у военного ведомства будет основание отказать в предоставлении служебного жилья по той причине, что у жены будет иметься доля в собственности по месту прохождения службы. Однако не последнее значение имеет размер доли собственности вашей будущей супруги.
Согласно жилищному законодательству на каждого человека для проживания в жилом помещении должно приходиться не менее учётной нормы. Эта норма устанавливается органами местной власти и является минимальным пределом, т.е. если на человека приходится меньше учётной нормы, он может быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Таким образом, если размер доли супруги не позволит проживать на ней двоим людям, т.е. на каждого из вас будет приходиться меньше указанного норматива, то в таком случае отказ в предоставлении служебного жилья можно попытаться обжаловать, в том числе и в судебном порядке. Гарантировать успешный исход судебного разбирательства будет достаточно сложно. Всё зависит от судебной практики по данной категории дел в конкретной местности.
Чтобы с получением служебного жилья не возникло проблем, наиболее действенный вариант - это не производить регистрацию брака. В таком случае вы сможете получить служебное жилье на себя без каких-либо особых проблем. Но в таком случае необходимо учитывать, что вполне возможно, что одному человеку будет предоставлено место в общежитии или жилье маневренного фонда, а не служебная квартира.
Если же будущая супруга избавится от имеющейся в собственности доли жилой недвижимости, то в таком случае возможны два исхода. Первый – о том, что у супруги в собственности ранее была доля никто не узнает, и в таком случае вас и вашу будущую супругу признают нуждающимися в служебном жилье, и по возможности предоставят таковое либо будут производить выплату компенсации за его наём.
Второй - факт отчуждения жилой собственности станет известен членам жилищной комиссии, и в таком случае с постановкой в очередь возникнут проблемы. Жилищная комиссия будет, скорее всего, ссылаться на статью 53 Жилищного Кодекса Российской Федерации, которая предусматривает ответственность в виде невозможности признаться нуждающимся в улучшении жилищных условий на протяжении 5 лет с момента совершения действий по намеренному ухудшению.
В таком случае останется только одно - обжаловать подобное решение в судебном порядке ссылаясь на то, что при решении вопроса о предоставлении служебного жилья ссылаться на статью 53 Жилищного кодекса Российской Федерации нельзя, так она применяет по отношению к жилью, предоставляемому по договору социального найма. Её применение относительно служебного жилья некорректно. Но в таком случае опять же всё сводится к судебной практике, сложившейся в конкретной местности.