Здравствуйте, приобрёл жильё по военной ипотеке в 2014 году на сегодняшний день выслуга в календарном исчеслении составляет 15 лет в льготном 31. Планирую в ближайшее время разрывать контракт и увольняться на пенсию. Подскажите что будет с долгом по военной ипотеке придётся ли мне возвращать государству займ и выплаченные уже платежи и что будет с остатком долга банку. Имею ли я право на получение дополнительных выплат на погашение кредита при увольнени. если помимо квартиры купленной в ипотеку имею жилплощадь приобретённую за собственные средства в которой фактически и проживаю со своей семьёй?
Вопрос увольнения при наличии военной ипотеки регламентирует статья 10 закона «О НИС». По данной норме военный не должен возвращать средства обратно государству в том случае, если он увольняется при наличии 10 календарных лет выслуги по льготным основаниям, а также при наличии 20 лет как в календарном, так и в льготном исчислении. В вашем случае льготная выслуга составляет 31 год. Следовательно, при увольнении, вне зависимости от оснований, возвращать государству ЦЖЗ и иные средства, которые государство перечисляло в счёт погашения долга банку, вы будете не должны. Что касается остатка долга банку, то государство по военной ипотеке платит банку ровно до момента исключения военнослужащего из реестра участников НИС. Как только военнослужащий будет исключён из данного реестра, а это происходит после издания приказа об увольнении, остаток долга банку будет погашаться за счет средств военнослужащего. Другими словами, после увольнения долг банку вы будете должны оплачивать самостоятельно. Для этих целей могут быть использованы дополняющие военную ипотеку средства. Данные средства положены, если военнослужащий увольняется с выслугой от 10 до 20 календарных лет по льготным основаниям. Недавно вступили в силу изменения в закон «О НИС», которые существенно изменили условия получения данных средств. Конкретно, законодатель указал, что наличие своей недвижимой собственности не повлияет на возможность получения дополняющих средств. То есть другими словами, факт наличия у вас собственной жилплощади, купленной помимо квартиры, приобретённой по военной ипотеке, не может служить основанием для выдачи военным ведомством отказа в перечислении вам дополняющих средств. Таким образом, вне зависимости от оснований увольнения, вы не будете должны возвращать государству средства ЦЖЗ (поскольку имеете более 20 лет льготной выслуги). Однако при увольнении не по льготным основаниям, вы не сможете получить дополняющие выплаты. В силу этого, вам будет наиболее удобно и прибыльно уволиться по льготным основаниям, поскольку в таком случае вам не нужно будет возвращать ЦЖЗ и иные перечисленные средства обратно государству, а в дополнение вы сможете получить и дополняющие выплаты. Размер дополняющих выплат равняется количеству лет, которые военнослужащий не дослужил до 20 календарных, умноженному на размер годового взноса, установленного на момент увольнения из Вооруженных Сил.
2016-06-15 в 18:53:03
Вопрос увольнения при наличии военной ипотеки регламентирует статья 10 закона «О НИС». По данной норме военный не должен возвращать средства обратно государству в том случае, если он увольняется при наличии 10 календарных лет выслуги по льготным основаниям, а также при наличии 20 лет как в календарном, так и в льготном исчислении.
В вашем случае льготная выслуга составляет 31 год. Следовательно, при увольнении, вне зависимости от оснований, возвращать государству ЦЖЗ и иные средства, которые государство перечисляло в счёт погашения долга банку, вы будете не должны.
Что касается остатка долга банку, то государство по военной ипотеке платит банку ровно до момента исключения военнослужащего из реестра участников НИС. Как только военнослужащий будет исключён из данного реестра, а это происходит после издания приказа об увольнении, остаток долга банку будет погашаться за счет средств военнослужащего. Другими словами, после увольнения долг банку вы будете должны оплачивать самостоятельно. Для этих целей могут быть использованы дополняющие военную ипотеку средства.
Данные средства положены, если военнослужащий увольняется с выслугой от 10 до 20 календарных лет по льготным основаниям. Недавно вступили в силу изменения в закон «О НИС», которые существенно изменили условия получения данных средств. Конкретно, законодатель указал, что наличие своей недвижимой собственности не повлияет на возможность получения дополняющих средств. То есть другими словами, факт наличия у вас собственной жилплощади, купленной помимо квартиры, приобретённой по военной ипотеке, не может служить основанием для выдачи военным ведомством отказа в перечислении вам дополняющих средств.
Таким образом, вне зависимости от оснований увольнения, вы не будете должны возвращать государству средства ЦЖЗ (поскольку имеете более 20 лет льготной выслуги). Однако при увольнении не по льготным основаниям, вы не сможете получить дополняющие выплаты. В силу этого, вам будет наиболее удобно и прибыльно уволиться по льготным основаниям, поскольку в таком случае вам не нужно будет возвращать ЦЖЗ и иные перечисленные средства обратно государству, а в дополнение вы сможете получить и дополняющие выплаты.
Размер дополняющих выплат равняется количеству лет, которые военнослужащий не дослужил до 20 календарных, умноженному на размер годового взноса, установленного на момент увольнения из Вооруженных Сил.