Статьей 14 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» предусмотрено заключение в рамках накопительно-ипотечной системы договора целевого жилищного займа в целях погашения обязательств по ипотечному кредиту, заключенного участником накопительно-ипотечной системы до возникновения права на заключение такого договора. Но исходя из положений Федерального закона жилье, приобретенное участником накопительно-ипотечной системы с использованием средств целевого жилищного займа, должно оформляться в собственность только военнослужащего.
Поэтому при погашении гражданской ипотеки военной, на военного накладывается ряд ограничений: 1) ипотечный кредит должен быть предоставлен участнику накопительно-ипотечной системы как единственному заемщику. 2) жилое помещение должно быть оформлено в собственность только участника накопительно-ипотечной системы. 3) банк, предоставивший ипотечный кредит, должен дать согласие на заключение последующего договора об ипотеке и ряд других. Если решите применить данную схему, то перед заключением договора ипотечного кредитования проверьте его в ФГКУ «Росвоенипотека».
Если же военную ипотеку уже взяли, то взять и гражданскую на данный объект недвижимости под её залог уже, скорее всего, не удастся. Но можно взять кредит под залог иного имущества, то есть выкрутиться при большом желании можно. Главное, чтобы на погашение уже двух займов просто хватило денег.
2015-05-25 в 15:43:42
Статьей 14 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» предусмотрено заключение в рамках накопительно-ипотечной системы договора целевого жилищного займа в целях погашения обязательств по ипотечному кредиту, заключенного участником накопительно-ипотечной системы до возникновения права на заключение такого договора. Но исходя из положений Федерального закона жилье, приобретенное участником накопительно-ипотечной системы с использованием средств целевого жилищного займа, должно оформляться в собственность только военнослужащего.
Поэтому при погашении гражданской ипотеки военной, на военного накладывается ряд ограничений:
1) ипотечный кредит должен быть предоставлен участнику накопительно-ипотечной системы как единственному заемщику.
2) жилое помещение должно быть оформлено в собственность только участника накопительно-ипотечной системы.
3) банк, предоставивший ипотечный кредит, должен дать согласие на заключение последующего договора об ипотеке и ряд других.
Если решите применить данную схему, то перед заключением договора ипотечного кредитования проверьте его в ФГКУ «Росвоенипотека».
Если же военную ипотеку уже взяли, то взять и гражданскую на данный объект недвижимости под её залог уже, скорее всего, не удастся. Но можно взять кредит под залог иного имущества, то есть выкрутиться при большом желании можно. Главное, чтобы на погашение уже двух займов просто хватило денег.