У мужа на данный момент 10,5лет выслуги. есть военная ипотека. через полгода заканчивается контракт. И подписывать новый не собирается. Что тогда будет с квартирой?
Квартира останется у вас, но при этом образуется долг перед государством, который будет равен сумме тех средств, которые были перечислены военному за все годы участия в НИС. Этот долг нужно будет вернуть в течение 10 лет. Для этого будет составлен специальный график. На сумму долга будут набегать проценты по ставке рефинансирования ЦБ. При этом, если до увольнения кредит банку будет не выплачен, то его окончательное погашение ляжет на плечи военного. То есть в самом худшем случае, супругу и вас вместе с ним придётся погашать не только долг государству, но и долг банку. Если данные обязательства исполнены не будут, то, к сожалению, с квартирой придётся распрощаться. Она уйдёт в счёт погашения долгов, и если что-либо после её продажи и вычитания долгов останется, вам эту сумму вернут. В силу этого, вам, вернее, супругу нужно увольняться не по окончанию контракта, а по льготным основаниям, указанным в ст.10 закона «О НИС». В таком случае, останется только погасить кредит банку. И для этого можно будет использовать дополняющие средства по НИС, которые положены военному, если у него и у членов его семьи нет своего жилья, за исключением купленного в рамках указанной программы.
2016-03-17 в 16:45:29
Квартира останется у вас, но при этом образуется долг перед государством, который будет равен сумме тех средств, которые были перечислены военному за все годы участия в НИС. Этот долг нужно будет вернуть в течение 10 лет. Для этого будет составлен специальный график. На сумму долга будут набегать проценты по ставке рефинансирования ЦБ.
При этом, если до увольнения кредит банку будет не выплачен, то его окончательное погашение ляжет на плечи военного. То есть в самом худшем случае, супругу и вас вместе с ним придётся погашать не только долг государству, но и долг банку. Если данные обязательства исполнены не будут, то, к сожалению, с квартирой придётся распрощаться. Она уйдёт в счёт погашения долгов, и если что-либо после её продажи и вычитания долгов останется, вам эту сумму вернут.
В силу этого, вам, вернее, супругу нужно увольняться не по окончанию контракта, а по льготным основаниям, указанным в ст.10 закона «О НИС». В таком случае, останется только погасить кредит банку. И для этого можно будет использовать дополняющие средства по НИС, которые положены военному, если у него и у членов его семьи нет своего жилья, за исключением купленного в рамках указанной программы.