Я и муж-военнослужащие. У мужа первый контракт заключен до 1995 г.,т.е. реализация жилищного права только при увольнении в запас? Мне,в данный момент 44 года, выслуги "чистыми"-7 лет, "грязными"-10 лет, мне пришло ипотечное свидетельство. Если я его реализую, то мой муж не получит не квартиры, не ЕДВ? А вдруг, меня уволят в 45 лет, а у меня не будет 10 лет выслуги "чистыми" и я не смогу воспользоваться ипотечным накоплением? Какие варианты могут быть в данной ситуации?
Ситуация, когда в семье двое военнослужащих, причем один из них получают льготы по статье 15 закона «О статусе военнослужащих», а второй обеспечивается жильем в соответствии с законом «О НИС», встречается очень часто.
Камень преткновения в такой ситуации следующий: если супруг, который обеспечивается по НИС, приобретёт жилье по указанной программе, то в таком случае супруг, который обеспечивается по статье 15 закона «О статусе военнослужащих», не сможет получить причитающееся ему жильё.
Дело в том, что для получения льготы по статье 15 закона «О статусе военнослужащих» военнослужащий, как и члены его семьи, на которых он получает жилье в натуре либо в виде субсидий, должны состоять на учете нуждающихся. Однако после того, как второй супруг приобретёт жилье по военной ипотеке, автоматически происходит снятие с учета нуждающихся в жилье.
Чтобы этого не произошло, вначале нужно, чтобы жильё получил военнослужащий, который обеспечивается по статье 15 закона «О статусе военнослужащих». Дело в том, что в отличие от получения льгот по статье 15 закона «О статусе военнослужащих», при приобретении жилья по НИС наличие своего жилья, ровно как и его отсутствие, значения не имеет.
Поэтому, если один супруг получит, допустим, субсидию, а затем второй супруг приобретет жилье по военной ипотеке, то проблем в данном случае никаких не будет. Если же один супруг сначала реализует право на жилье по закону «О НИС», то в таком случае второй военнослужащий, который обеспечивается по закону «О статусе военнослужащих», рассчитывать на получение жилья не сможет.
При этом стоит отметить один важный момент: военнослужащие, которые обеспечиваются по статье 15 закона «О статусе военнослужащих» имеют право получить жилье на себя и членов своей семьи, в том числе и военнослужащего, участника НИС. Однако, если военнослужащий реализует это право и получит субсидию, в том числе и на участника НИС, то в таком случае участник НИС будет исключён из системы в силу того, что был обеспечен жильем иным способом, чем по НИС.
Иногда на практике бывают случаи, что военнослужащий получает жилье, в том числе и на участника НИС, и всё это дело вроде стихает на пару лет. А после, по истечении определенного периода времени, когда военнослужащий, участник НИС, соберётся приобретать жилье либо решить забрать накопления при увольнении со службы, выясняется, что на данные средства он права, поскольку он обеспечен жильём как член семьи военнослужащего по ст.15 закона «О статусе военнослужащих».
Поэтому мой совет следующий: вначале нужно получать жилищную субсидию, но не на всех членов семьи, а за исключением участника НИС, поскольку обеспечение жильём как члена семьи военнослужащего в дальнейшем может послужить основанием для исключения из реестра НИС.
Далее, разберёмся с использованием накоплений по НИС. Военнослужащий имеет право взять целевой жилищный заем и кредит в банке после того как он проучаствовал в программе три года. Таким образом, он реализует свое право на жилье в рамках закона «О НИС».
Однако, если военнослужащий не воспользуется этим правом, то в таком случае, когда придет время увольняться, он сможет забрать эти средства себе. Но для этого нужно соблюсти одно условие, а именно: уволиться с соблюдением условий статьи 10 закона «О НИС», чтобы возникло право на использование накоплений.
Статья 10 закона «О НИС» гласит, что если военнослужащий имеет 20 лет выслуги (как календарном, так и в льготном исчислении) либо 10 лет календарной выслуги, но увольняется по льготным основания, к которым в данном случае относятся: состояние здоровья, семейные обстоятельства, ОШМ и достижение предельного возраста, то после увольнения военнослужащий ничего не должен государству. Если военнослужащий уволится без соблюдения данных условий, то после увольнения накопленные средства нужно будет вернуть обратно государство.
При этом есть еще одна особенность. Связана данная особенность с тем, что кредит (военную ипотеку) банк предоставляет, как правило, пока военный не достиг 40 лет. Если военнослужащему исполнится 40 лет, и он захочет взять кредит в банке для покупки жилья, то банк, скорее всего, выдаст отказ.
Таким образом, можно подытожить: в вашем конкретном случае лучше, чтобы супруг получил жилищную субсидию на всех членов семьи, за исключением вас. Как только супруг получит жилищную субсидию, то вы имеете право приобрести жилье в рамках НИС. Если кредит в банке вам не предоставят, то при увольнении с соблюдением условий статьи 10 закона «О НИС» вы всё равно сможете получить права на накопленные средства и при увольнении забрать их себе.
2016-07-26 в 22:53:37
Ситуация, когда в семье двое военнослужащих, причем один из них получают льготы по статье 15 закона «О статусе военнослужащих», а второй обеспечивается жильем в соответствии с законом «О НИС», встречается очень часто.
Камень преткновения в такой ситуации следующий: если супруг, который обеспечивается по НИС, приобретёт жилье по указанной программе, то в таком случае супруг, который обеспечивается по статье 15 закона «О статусе военнослужащих», не сможет получить причитающееся ему жильё.
Дело в том, что для получения льготы по статье 15 закона «О статусе военнослужащих» военнослужащий, как и члены его семьи, на которых он получает жилье в натуре либо в виде субсидий, должны состоять на учете нуждающихся. Однако после того, как второй супруг приобретёт жилье по военной ипотеке, автоматически происходит снятие с учета нуждающихся в жилье.
Чтобы этого не произошло, вначале нужно, чтобы жильё получил военнослужащий, который обеспечивается по статье 15 закона «О статусе военнослужащих». Дело в том, что в отличие от получения льгот по статье 15 закона «О статусе военнослужащих», при приобретении жилья по НИС наличие своего жилья, ровно как и его отсутствие, значения не имеет.
Поэтому, если один супруг получит, допустим, субсидию, а затем второй супруг приобретет жилье по военной ипотеке, то проблем в данном случае никаких не будет. Если же один супруг сначала реализует право на жилье по закону «О НИС», то в таком случае второй военнослужащий, который обеспечивается по закону «О статусе военнослужащих», рассчитывать на получение жилья не сможет.
При этом стоит отметить один важный момент: военнослужащие, которые обеспечиваются по статье 15 закона «О статусе военнослужащих» имеют право получить жилье на себя и членов своей семьи, в том числе и военнослужащего, участника НИС. Однако, если военнослужащий реализует это право и получит субсидию, в том числе и на участника НИС, то в таком случае участник НИС будет исключён из системы в силу того, что был обеспечен жильем иным способом, чем по НИС.
Иногда на практике бывают случаи, что военнослужащий получает жилье, в том числе и на участника НИС, и всё это дело вроде стихает на пару лет. А после, по истечении определенного периода времени, когда военнослужащий, участник НИС, соберётся приобретать жилье либо решить забрать накопления при увольнении со службы, выясняется, что на данные средства он права, поскольку он обеспечен жильём как член семьи военнослужащего по ст.15 закона «О статусе военнослужащих».
Поэтому мой совет следующий: вначале нужно получать жилищную субсидию, но не на всех членов семьи, а за исключением участника НИС, поскольку обеспечение жильём как члена семьи военнослужащего в дальнейшем может послужить основанием для исключения из реестра НИС.
Далее, разберёмся с использованием накоплений по НИС. Военнослужащий имеет право взять целевой жилищный заем и кредит в банке после того как он проучаствовал в программе три года. Таким образом, он реализует свое право на жилье в рамках закона «О НИС».
Однако, если военнослужащий не воспользуется этим правом, то в таком случае, когда придет время увольняться, он сможет забрать эти средства себе. Но для этого нужно соблюсти одно условие, а именно: уволиться с соблюдением условий статьи 10 закона «О НИС», чтобы возникло право на использование накоплений.
Статья 10 закона «О НИС» гласит, что если военнослужащий имеет 20 лет выслуги (как календарном, так и в льготном исчислении) либо 10 лет календарной выслуги, но увольняется по льготным основания, к которым в данном случае относятся: состояние здоровья, семейные обстоятельства, ОШМ и достижение предельного возраста, то после увольнения военнослужащий ничего не должен государству.
Если военнослужащий уволится без соблюдения данных условий, то после увольнения накопленные средства нужно будет вернуть обратно государство.
При этом есть еще одна особенность. Связана данная особенность с тем, что кредит (военную ипотеку) банк предоставляет, как правило, пока военный не достиг 40 лет. Если военнослужащему исполнится 40 лет, и он захочет взять кредит в банке для покупки жилья, то банк, скорее всего, выдаст отказ.
Таким образом, можно подытожить: в вашем конкретном случае лучше, чтобы супруг получил жилищную субсидию на всех членов семьи, за исключением вас. Как только супруг получит жилищную субсидию, то вы имеете право приобрести жилье в рамках НИС. Если кредит в банке вам не предоставят, то при увольнении с соблюдением условий статьи 10 закона «О НИС» вы всё равно сможете получить права на накопленные средства и при увольнении забрать их себе.