Согласно статья 34 Семейного кодекса РФ к массе совместно нажитого имущества относятся имущество, приобретённое супругами в браке на средства семейного бюджета. Не входит в данную массу то имущество, которым супруги по отдельности обладали до вступления в брак, имущество, полученное по односторонним сделкам, а также имущество, приобретенное на средства, имеющие специальное целевое назначение. Закон «О НИС» указывает, что средства ЦЖЗ, а также ежемесячные взносы, поступаем военнослужащему, имеют целевое назначения и предназначаются для покупки жилья. В силу этого, их нельзя относить к совместно нажитому имуществу. Однако на практике бывают случаи, когда суды отходят от данного правила. Судебная практика по данному вопросу весьма обширна и неоднозначно. Бывают случаи, когда в одном рассматриваемом деле принимают решение в пользу военнослужащего, а в другом, полностью идентичном, квартиру делят пополам между супругами. На мой взгляд, квартира, приобретенная в рамках НИС, разделу подлежать не должна. Кроме того, иногда некоторые банки при оформлении кредита по военной ипотеке в обязательном порядке берут у супруга или супруги военнослужащего отказ от прав на приобретаемое жильё. Посредством подписания данного документа банки пытаются предусмотреть именно данную ситуацию. Банк не заинтересован в том, чтобы кредитный договор переоформлялся или изменялся. Банку лучше, если после развода военнослужащий остался единственным заемщиком. Поэтому при наличии данного отказа квартира при разводе, скорее всего, останется вам. Шансы такого исхода, при наличии данного отказа значительно больше.
2016-07-09 в 12:01:09
Согласно статья 34 Семейного кодекса РФ к массе совместно нажитого имущества относятся имущество, приобретённое супругами в браке на средства семейного бюджета. Не входит в данную массу то имущество, которым супруги по отдельности обладали до вступления в брак, имущество, полученное по односторонним сделкам, а также имущество, приобретенное на средства, имеющие специальное целевое назначение.
Закон «О НИС» указывает, что средства ЦЖЗ, а также ежемесячные взносы, поступаем военнослужащему, имеют целевое назначения и предназначаются для покупки жилья. В силу этого, их нельзя относить к совместно нажитому имуществу.
Однако на практике бывают случаи, когда суды отходят от данного правила. Судебная практика по данному вопросу весьма обширна и неоднозначно. Бывают случаи, когда в одном рассматриваемом деле принимают решение в пользу военнослужащего, а в другом, полностью идентичном, квартиру делят пополам между супругами. На мой взгляд, квартира, приобретенная в рамках НИС, разделу подлежать не должна.
Кроме того, иногда некоторые банки при оформлении кредита по военной ипотеке в обязательном порядке берут у супруга или супруги военнослужащего отказ от прав на приобретаемое жильё. Посредством подписания данного документа банки пытаются предусмотреть именно данную ситуацию. Банк не заинтересован в том, чтобы кредитный договор переоформлялся или изменялся. Банку лучше, если после развода военнослужащий остался единственным заемщиком. Поэтому при наличии данного отказа квартира при разводе, скорее всего, останется вам. Шансы такого исхода, при наличии данного отказа значительно больше.