Здравствуйте, офицер с семьёй ( жена и ребёнок 4 года), предоставили жилье : комната 18 кв.м. в общежитии коридорного типа, есть ли у нас законные основания отказаться от предлагаемого жилья и оформить поднаем? В письме с предложением данного жилья было написано, что при необоснованно отказе нас вообще вычеркнут из списка нуждающихся в жилье , т.е и поднаем не оформить. Выбора то не оставляют. Место службы Московская область.
Для того, чтобы не запутаться, нужно рассмотреть статью номер 15 в законе, в которой говорится о статусе военных. Если говорить вкратце, то военным, а также его семье при отсутствии у них жилья по месту службы военного предоставляются служебные жилища, жилища маневренного фонда, ну или же выдаются общежития. В том случае, если они (указанные жилища) отсутствуют, воинские части берут в аренду жилище или же, если того хотят военные, выплачивают им каждый месяц поднаемные (некую финансовую компенсацию за наем). В общем, получить деньги военнослужащие могут лишь тогда, когда им не могут предоставить жилье для временного проживания.
Если говорить о практике, то часто можно услышать, что если военный немотивированно отказался от возможности жить в общежитии или служебном жилище, он больше не будет получать денежную компенсацию за поднаем. Кроме того, человека просто исключат из списка на получение служебного помещения. Увы, но это действительно так. Поэтому самым важным вопросом является грамотное написание мотивированного отказала от предоставляемого служебного жилья. Ведь не все военные захотят жить в общежитии, если у них имеется возможность снимать квартиру, и при этом получать компенсацию от государства.
Как правило, люди отказываются от общежития именно по той простой причине, что комната не подходит им по размеру (метражу), то бишь она может оказаться слишком маленькой, даже если смотреть на нормы площади, которые установлены в статье под номеров 105 в ЖК Российской Федерации. Там также говорится, что комнаты на территории общежитий выдаются так, что 6 квадратных метров площади для проживания рассчитывается на одного человека. При этом 6 метров именно жилой площади. Это важно.
Отказ от проживания в общежитии может быть мотивирован в том случае, если общежитие непригодно для проживания из-за плохого ремонта. Если повезёт, можно докопаться и до укомплектованности жилища мебелью и другими вещами, нужными для проживания по статье номер 94 ЖК России. Отказ также может быть принят в том случае, если выдаваемое общежитие не прошло регистрацию в Росреестре, ведь зданием без регистрации категорически запрещено использовать для проживания. Но эту причину, кстати говоря, могут оспорить, а суд просто может не обратить на неё внимания.
Если военный решит опираться при написании отказа от общежития на то, что комната не подходит по размеру, то лучше всего рассчитывать жилую площадь не своими силами, а получить официальные документы из надежного источника. Например, из организации управляемого типа, которая использует данное здание. Она как раз может выдать все необходимые данные. В случае чего, необходимые сведения можно запросить и в другом месте. Главное - доказать, что по размерам комната общежития не подходит. В таком случае последствий от отказа никаких не будет.
Добрый вечер такой вопрос , моему супругу выдали комнату в общежитии , но общежитие непригодно для жилья , очень плохой ремонт , который мы доделали сами , комната очень холодная , постоянно дует , и еще протекла стена и естественно появился грибок , из-за всего этого я регулярно лежу в больнице с аллергией и циститом ....в субботу планирую идти к начальнику мужа , так как сил нет уже больше жить в таком месте , отвратительный санузел да и общежитие в целом .
2016-01-23 в 23:48:25
Для того, чтобы не запутаться, нужно рассмотреть статью номер 15 в законе, в которой говорится о статусе военных. Если говорить вкратце, то военным, а также его семье при отсутствии у них жилья по месту службы военного предоставляются служебные жилища, жилища маневренного фонда, ну или же выдаются общежития. В том случае, если они (указанные жилища) отсутствуют, воинские части берут в аренду жилище или же, если того хотят военные, выплачивают им каждый месяц поднаемные (некую финансовую компенсацию за наем). В общем, получить деньги военнослужащие могут лишь тогда, когда им не могут предоставить жилье для временного проживания.
Если говорить о практике, то часто можно услышать, что если военный немотивированно отказался от возможности жить в общежитии или служебном жилище, он больше не будет получать денежную компенсацию за поднаем. Кроме того, человека просто исключат из списка на получение служебного помещения. Увы, но это действительно так. Поэтому самым важным вопросом является грамотное написание мотивированного отказала от предоставляемого служебного жилья. Ведь не все военные захотят жить в общежитии, если у них имеется возможность снимать квартиру, и при этом получать компенсацию от государства.
Как правило, люди отказываются от общежития именно по той простой причине, что комната не подходит им по размеру (метражу), то бишь она может оказаться слишком маленькой, даже если смотреть на нормы площади, которые установлены в статье под номеров 105 в ЖК Российской Федерации. Там также говорится, что комнаты на территории общежитий выдаются так, что 6 квадратных метров площади для проживания рассчитывается на одного человека. При этом 6 метров именно жилой площади. Это важно.
Отказ от проживания в общежитии может быть мотивирован в том случае, если общежитие непригодно для проживания из-за плохого ремонта. Если повезёт, можно докопаться и до укомплектованности жилища мебелью и другими вещами, нужными для проживания по статье номер 94 ЖК России. Отказ также может быть принят в том случае, если выдаваемое общежитие не прошло регистрацию в Росреестре, ведь зданием без регистрации категорически запрещено использовать для проживания. Но эту причину, кстати говоря, могут оспорить, а суд просто может не обратить на неё внимания.
Если военный решит опираться при написании отказа от общежития на то, что комната не подходит по размеру, то лучше всего рассчитывать жилую площадь не своими силами, а получить официальные документы из надежного источника. Например, из организации управляемого типа, которая использует данное здание. Она как раз может выдать все необходимые данные. В случае чего, необходимые сведения можно запросить и в другом месте. Главное - доказать, что по размерам комната общежития не подходит. В таком случае последствий от отказа никаких не будет.
2019-01-17 в 18:20:28
Добрый вечер такой вопрос , моему супругу выдали комнату в общежитии , но общежитие непригодно для жилья , очень плохой ремонт , который мы доделали сами , комната очень холодная , постоянно дует , и еще протекла стена и естественно появился грибок , из-за всего этого я регулярно лежу в больнице с аллергией и циститом ....в субботу планирую идти к начальнику мужа , так как сил нет уже больше жить в таком месте , отвратительный санузел да и общежитие в целом .