Решил уволиться со службы как правильно отказаться от ипотеки ?

В данном случае начать стоит с того, что отказаться от военной ипотеки вообще по определению нельзя. Военнослужащий может исключиться из программы только в случаях, которые строго и прямо определены законом от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ, а конкретно частью 3 статьи 9 указанного нормативного акта. Но в данном случае это не столь важно, поскольку вы, скорее всего, интересуетесь о том, как уволиться правильно.

Если вы решили уволиться со службы, то с военной ипотекой ситуация может сложиться так:

Первый вариант - если у вас возникло или возникнет право на использование накоплений, предусмотренное статьей 10 закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ, то в таком случае деньги, полученные от государства вы обратно в бюджет возвращать не должны. Эти деньги, по сути, будут являться вашими деньгами, и перед государством вы ничего должны не будете. При наличии долга банку погашать его придётся самостоятельное либо в этих целях можно использовать дополняющие средства в том случае, если они вам будут положены. Напомню, данные средства выплачиваются в случае, если у военного срок календарный службы составляет от 10 до 20 лет, а увольнение производится по льготным основаниям, указанным в части 2 статьи 10 закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ.

Второй вариант - если право на использование накоплений не возникло или не возникнет, то в таком случае при увольнении помимо долга банку, необходимо будет выплатить государству те деньги, которые были вами получены в рамках накопительно-ипотечной системы. А это сумма первоначального взноса по кредиту и все ежемесячные платежи, поступившие в банк. На возврат долга государству будет предоставлено 10 лет. Вернуть деньги можно будет как одним платежом, так и ежемесячными равными платежами. Более подробно порядок погашения целевого жилищного займа определён статьёй 15 закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ.

Поэтому если отвечать конкретно на ваш вопрос, то в вашем случае в обязательном порядке нужно увольняться с возникновением права на использование накоплений, поскольку тогда долг перед государством будет автоматически погашен, и останется только выплатить деньги банку. При этом будет лучше всего уволиться с выслугой от 10 до 20 календарных лет по льготным основаниям, к которым относятся: состояние здоровья, семейные обстоятельства, предельный возраст и организационно-штатные мероприятия. В таком случае помимо того, что долг перед государством будет автоматически погашен, т.е. произойдет автоматическое погашение целевого жилищного займа, вы сможете получить и дополняющие выплаты.