Квартира приобретена в период брака по программе военная ипотека, после развода я уволился по положительной статье, погасил обязательство перед РФ и осталось не много пред банком на данный момент. Бывшая супруга заявляет свои права на часть квартиры т.к. считает это совместно нажитым имуществом, аргументируя свое желание положительными решениями из судебной практики... Вопрос до сих пор мне не ясен, как суд может принять положительное решение, если деньги целевые, и после развода я получил безвозмездно большую часть денег и практически закрыл ипотеку????? На что реально может рассчитывать бывшая жена??? И как подготовиться к разделу имущества???
Начнём с теории: согласно ст.38 СК РФ, делиться между супругами может только общее имущество, нажитое ими совместно в период брака. Квартира, приобретённая в рамках накопительной программы, к таковому не относится согласно статье 36 СК РФ. Кроме того, предоставление военнослужащему бюджетных средств в рамках накопительной программы – это ничто иное, как способ исполнения государством своих обязательств перед защитником отечества по обеспечению его жильём. В силу этого, средства от государства, полученные в рамках накопительной программы, не могут быть признаны доходом защитника отечества. Что в свою очередь означает, что они не могут быть включены в состав совместно нажитого имущества. Плюс ещё один момент: предоставление ЦЖЗ и процесс накопления средств на именном накопительном счёте не зависит от состава семьи участника НИС и от наличия у него другой жилой площади. Эти моменты не учитываются, т.е. ЦЖЗ предоставляется только непосредственно самому защитнику отечества как участнику НИС. Другими словами, квартира, приобретенная одним из супругов, хотя и в период брака, но на денежные средства, предоставленные ему государством в рамках накопительной программы как участнику НИС, не может входить в состав совместно нажитого имущества и разделена между супругами быть не может. Но стоит отметить, что судебная практика по данному вопросу весьма противоречива и складывается не совсем так, как должна. Если обратиться к практике, то можно найти массу примеров, где суды принимали решение не в пользу военнослужащего и делили данное жильё, хотя делать этого не должны были. Таким образом, можно подытожить: решение по делу во многом зависит от мнения судьи. Есть шанс, что квартира будет разделена. Поэтому нужно тщательно готовиться к разделу. Нужно первым делом собрать документы, подтверждающие участие в накопительно-ипотечной программе, а во-вторых, нужно подтвердить (если получится), что на погашение кредита не шли средства из семейного бюджета, т.е. не производилось досрочного погашения кредита. Если повезёт, то квартира разделена не будет. В ином случае, придётся обжаловать решение суда в вышестоящие инстанции.
2016-12-07 в 19:48:09
Начнём с теории: согласно ст.38 СК РФ, делиться между супругами может только общее имущество, нажитое ими совместно в период брака. Квартира, приобретённая в рамках накопительной программы, к таковому не относится согласно статье 36 СК РФ.
Кроме того, предоставление военнослужащему бюджетных средств в рамках накопительной программы – это ничто иное, как способ исполнения государством своих обязательств перед защитником отечества по обеспечению его жильём.
В силу этого, средства от государства, полученные в рамках накопительной программы, не могут быть признаны доходом защитника отечества. Что в свою очередь означает, что они не могут быть включены в состав совместно нажитого имущества.
Плюс ещё один момент: предоставление ЦЖЗ и процесс накопления средств на именном накопительном счёте не зависит от состава семьи участника НИС и от наличия у него другой жилой площади. Эти моменты не учитываются, т.е. ЦЖЗ предоставляется только непосредственно самому защитнику отечества как участнику НИС.
Другими словами, квартира, приобретенная одним из супругов, хотя и в период брака, но на денежные средства, предоставленные ему государством в рамках накопительной программы как участнику НИС, не может входить в состав совместно нажитого имущества и разделена между супругами быть не может.
Но стоит отметить, что судебная практика по данному вопросу весьма противоречива и складывается не совсем так, как должна. Если обратиться к практике, то можно найти массу примеров, где суды принимали решение не в пользу военнослужащего и делили данное жильё, хотя делать этого не должны были.
Таким образом, можно подытожить: решение по делу во многом зависит от мнения судьи. Есть шанс, что квартира будет разделена. Поэтому нужно тщательно готовиться к разделу. Нужно первым делом собрать документы, подтверждающие участие в накопительно-ипотечной программе, а во-вторых, нужно подтвердить (если получится), что на погашение кредита не шли средства из семейного бюджета, т.е. не производилось досрочного погашения кредита. Если повезёт, то квартира разделена не будет. В ином случае, придётся обжаловать решение суда в вышестоящие инстанции.