Вот я получил субсидию на 4 членов семьи, естественно из расчета по 18 кв.м на человека. Но при покупке жилья у меня получилось по 30 кв.м на человека. Поскольку я оформлял жилье на себя, а потом по договору дарения намерен передать доли членам семьи, таким образом реализуя из право на жилье (потому что так проще оформлять собственность, имея несовершеннолетних детей), ВОПРОС могу ли я передать жене её 18 квадратов, а с детьми мы уже оставшееся поделим поровну. Это не в равных долях, но ведь не менее расчетных 18-ти на члена семьи...? Я ведь таким образом не нарушаю её законное право на жильё?
Действительно, жилищная субсидия предоставляется военнослужащему и членам его семьи в расчёте не менее 18 квадратных метров общей площади на одного человека. Однако в большинстве случаев выделенных из бюджета денежных средств на приобретение жилого помещения соответствующего норматива не хватает. Дело в том, что в формуле, используемой для расчета жилищной субсидии, подлежащей выплате семье военнослужащего, согласно Постановлению Правительства РФ от 3 февраля 2014 года N76, учитывается норматив среднерыночной стоимости одного квадратного метра общей площади, который установлен Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 20 декабря 2017 года N1691/пр.
Но стоить жилое помещение может ниже рыночной стоимости, а может и выше. К слову, как правило, чаще всего продажа происходит по цене, выше нормативной. Поэтому в большинстве случаев приобрести жилье необходимой нормы военнослужащему просто не хватает денежных средств. Но это отнюдь не означает, что если военнослужащий приобретёт жилье меньшей площади, то он и члены его семьи будут считаться ущемленными в жилищных правах. В данном случае ключевое значение имеет тот факт, что средства были выделены из бюджета, т.е. выделение средств - это является достаточным основанием считать, что государство исполнило свои обязательства по обеспечению жильём военнослужащего и членов его семьи.
Что касается оформления приобретенной жилплощади, то вопрос о разделе квартиры встаёт, как правило, когда расторгается брак. Если же расторжение брака не планируется, то квартира вполне может быть оформлена на одного военнослужащего. Если же вопрос стоит принципиально, то в таком случае жилое помещение правильнее будет разделить на равные части между всеми членами семьи, вне зависимости от того, сколько квадратных метров получится на каждого.
2018-03-01 в 23:58:08
Действительно, жилищная субсидия предоставляется военнослужащему и членам его семьи в расчёте не менее 18 квадратных метров общей площади на одного человека. Однако в большинстве случаев выделенных из бюджета денежных средств на приобретение жилого помещения соответствующего норматива не хватает. Дело в том, что в формуле, используемой для расчета жилищной субсидии, подлежащей выплате семье военнослужащего, согласно Постановлению Правительства РФ от 3 февраля 2014 года N76, учитывается норматив среднерыночной стоимости одного квадратного метра общей площади, который установлен Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 20 декабря 2017 года N1691/пр.
Но стоить жилое помещение может ниже рыночной стоимости, а может и выше. К слову, как правило, чаще всего продажа происходит по цене, выше нормативной. Поэтому в большинстве случаев приобрести жилье необходимой нормы военнослужащему просто не хватает денежных средств. Но это отнюдь не означает, что если военнослужащий приобретёт жилье меньшей площади, то он и члены его семьи будут считаться ущемленными в жилищных правах. В данном случае ключевое значение имеет тот факт, что средства были выделены из бюджета, т.е. выделение средств - это является достаточным основанием считать, что государство исполнило свои обязательства по обеспечению жильём военнослужащего и членов его семьи.
Что касается оформления приобретенной жилплощади, то вопрос о разделе квартиры встаёт, как правило, когда расторгается брак. Если же расторжение брака не планируется, то квартира вполне может быть оформлена на одного военнослужащего. Если же вопрос стоит принципиально, то в таком случае жилое помещение правильнее будет разделить на равные части между всеми членами семьи, вне зависимости от того, сколько квадратных метров получится на каждого.