АртурНовичок ⇒ 3 / Раздел: Другие вопросы / 24 авг в 08:42
Содержание вопроса:
На территории части имеется дом офицерского состава, не обслуживаемый ни какой организацией Договора найма жилья ни с кем не заключалось Могут ли обязывать платить по счетам тех людей, которые в нем прибывают, с условием того, что коммуникации и условия проживания не соответствуют каким либо нормам и стандартам
На мой взгляд, основания для выставления счёта за коммунальные услуги нет. Если брать в расчёт то, что отсутствует договор найма, а качество коммунальных услуг не соответствует нормативам и установленным стандартам, то оплату коммунальных платежей с вас требовать не могут. Если бы имелся договор найма, то в таком случае оплачивать коммунальные услуги пришлось бы, поскольку в таком случае имелось основание, т.е. договор найма. А вот плохое качество услуг было бы поводом для улучшения их качества, а не их неуплаты. Однако раз договора найма нет, то нет возможности определить точный перечень проживающих лиц. Раз так, то и оплату с них требовать незаконно. Что же касается платы за проживание, то проживать в помещении возможно при наличии основания, т.е. договора. Если его нет, то проживание, по сути, незаконно. Однако факт незаконного проживания влечёт необходимость выселения и освобождения помещения, а не произведения оплаты за проживание и коммунальные платежи. Согласно Жилищному Кодексу РФ, договор найма жилья заключается в письменной форме. Следовательно, факт проживания без договора не даёт возможности требовать оплаты за проживание и коммунальные платежи.
2017-08-26 в 14:20:38
На мой взгляд, основания для выставления счёта за коммунальные услуги нет. Если брать в расчёт то, что отсутствует договор найма, а качество коммунальных услуг не соответствует нормативам и установленным стандартам, то оплату коммунальных платежей с вас требовать не могут.
Если бы имелся договор найма, то в таком случае оплачивать коммунальные услуги пришлось бы, поскольку в таком случае имелось основание, т.е. договор найма. А вот плохое качество услуг было бы поводом для улучшения их качества, а не их неуплаты.
Однако раз договора найма нет, то нет возможности определить точный перечень проживающих лиц. Раз так, то и оплату с них требовать незаконно.
Что же касается платы за проживание, то проживать в помещении возможно при наличии основания, т.е. договора. Если его нет, то проживание, по сути, незаконно.
Однако факт незаконного проживания влечёт необходимость выселения и освобождения помещения, а не произведения оплаты за проживание и коммунальные платежи. Согласно Жилищному Кодексу РФ, договор найма жилья заключается в письменной форме. Следовательно, факт проживания без договора не даёт возможности требовать оплаты за проживание и коммунальные платежи.