Продаю дом в деревне. И недавно приехал агент с какой то фирмы, привёз покупателей, те говорят мы купим ваш дом в деревне по военному сертификату. Сначала оформим собственность на себя получим свидетельство, а затем вы через некоторое время получите деньги. Скажите как не попасть на мошенников.
В вашей ситуации вполне допустим такой вариант, когда вы можете остаться и без квартиры, и без денег. Самый простой способ избежать проблем – это обратиться к хорошему юристу, чтобы тот сопровождал сделку. Если не желаете тратиться на специалиста, то примите стандартные правила предосторожности: проверьте паспорта и иные документы; уточните, действительно ли покупатели являются владельцами ГСЖ; читайте подписываемые документы; заключайте сделку при свидетелях и прочее. Но самое главное: с умом составляйте договор купли-продажи. В нём обязательно должен быть пункт, который бы предусматривал, что не оплата покупателем стоимости квартиры является основанием для расторжения ДКП и возврата квартиры. В таком случае в суде, по поводу возможности возврата квартиры в случае неполучения денежных средств за неё, вопросов не возникнет.
2016-04-25 в 11:32:07
В вашей ситуации вполне допустим такой вариант, когда вы можете остаться и без квартиры, и без денег. Самый простой способ избежать проблем – это обратиться к хорошему юристу, чтобы тот сопровождал сделку. Если не желаете тратиться на специалиста, то примите стандартные правила предосторожности: проверьте паспорта и иные документы; уточните, действительно ли покупатели являются владельцами ГСЖ; читайте подписываемые документы; заключайте сделку при свидетелях и прочее. Но самое главное: с умом составляйте договор купли-продажи. В нём обязательно должен быть пункт, который бы предусматривал, что не оплата покупателем стоимости квартиры является основанием для расторжения ДКП и возврата квартиры. В таком случае в суде, по поводу возможности возврата квартиры в случае неполучения денежных средств за неё, вопросов не возникнет.