Возможно ли предоставление военной ипотеки при наличии у военнослужащего заключенного договора социального найма, в связи с тем, что он относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Договор социального найма заключен с муниципальным органам власти, находящимся вне места службы военнослужащего.
Раз государство, предоставило военнослужащему квартиру по договору соц. найма, то значит выполнило свои обязанности по обеспечению его жильём. Следовательно, по пункту 15 статьи 15 закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащий не может вступить в военную ипотеку.
Помимо закона от 27 мая 1998 г. это подтверждается и п.3 ч.3 ст.9 закона от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Так, в основаниях, на основе которых происходит исключения военного из реестра участников программы, является «выполнение государством своих обязанностей по предоставлению военному жилья из средств бюджета».
Но это лишь в том случае, если обеспечение военнослужащего жильём произошло во время прохождения им военной службы. Из этого вытекает, что если квартира была получена по договору соц. найма до поступления гражданина на службу, то участвовать в военной ипотеке ему можно. Ведь военная ипотека не зависит от факта наличия жилья у военного.
К примеру, допустим ситуацию: родители оформили договор социального найма и затем приватизировали квартиру. В приватизации участвовали и дети. Ребёнок вырастает. Идёт служить. И задаётся вопросом – «Имея долю в приватизации, может ли стать участником военной ипотеки?». Ответ – да, может. Небольшая аналогия с вашей ситуацией есть, только у вас не было приватизации, и жильё вы получили как сирота. Но ситуация схожа: раз жильё получили до поступления на службу, то стать участником военной ипотеки сможете, а вот получить жилищные льготы, указанные в законе «О статусе военнослужащих» - уже не сможете. Поскольку для их получения нужно признаться нуждающимся в улучшении жилищных условий по ст.51 ЖК РФ.
2015-06-01 в 10:16:52
Раз государство, предоставило военнослужащему квартиру по договору соц. найма, то значит выполнило свои обязанности по обеспечению его жильём. Следовательно, по пункту 15 статьи 15 закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащий не может вступить в военную ипотеку.
Помимо закона от 27 мая 1998 г. это подтверждается и п.3 ч.3 ст.9 закона от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Так, в основаниях, на основе которых происходит исключения военного из реестра участников программы, является «выполнение государством своих обязанностей по предоставлению военному жилья из средств бюджета».
Но это лишь в том случае, если обеспечение военнослужащего жильём произошло во время прохождения им военной службы. Из этого вытекает, что если квартира была получена по договору соц. найма до поступления гражданина на службу, то участвовать в военной ипотеке ему можно. Ведь военная ипотека не зависит от факта наличия жилья у военного.
К примеру, допустим ситуацию: родители оформили договор социального найма и затем приватизировали квартиру. В приватизации участвовали и дети. Ребёнок вырастает. Идёт служить. И задаётся вопросом – «Имея долю в приватизации, может ли стать участником военной ипотеки?». Ответ – да, может. Небольшая аналогия с вашей ситуацией есть, только у вас не было приватизации, и жильё вы получили как сирота. Но ситуация схожа: раз жильё получили до поступления на службу, то стать участником военной ипотеки сможете, а вот получить жилищные льготы, указанные в законе «О статусе военнослужащих» - уже не сможете. Поскольку для их получения нужно признаться нуждающимся в улучшении жилищных условий по ст.51 ЖК РФ.