Здраствуйте!!!Хочу купить квартиру в Москве используя субсидию от банка плюс собственные накопления. Нашел хороший вариант, квартира юридически и физически свободна, есть единственная преграда. Собственник брал потребительский кредит на покупку данного жилья и не погасив его решил продать. Соответственно квартира продается из под залога, банк в котором владелец брал кредит продажу одобрил, по схеме перечисления денежных средств в "две ячейки" в одну из которых кладутся деньги для погашения кредита. ВОПРОС!Согласятся ли банки работающие с военной ипотекой на такую сделку, может кто сталкивался? Заранее спасибо!!)
Сделка имеет частный характер, т.е. значительно отличается от стандартной схемы. Поэтому всё зависит от желания банка, работающего с военнослужащими по программе «военная ипотека». Если банк согласится кредитовать военнослужащего в данной ситуации, то проблем с дальнейшей экспертизой документов в ФГКУ «Росвоенипотека» не будет. Но велик шанс того, что такую мудрёную схему не оценят. Мой совет: погасите кредит продавца, оформив передачу денег соответствующим документом, а затем уже оформляйте военную ипотеку с уменьшенной ценной квартиры. При вашем желании и согласии продавца, вполне можно приобрести данное жильё, просто нужно правильно оценить ситуацию. Обратитесь к юристу на очную консультацию.
2016-11-29 в 19:44:28
Сделка имеет частный характер, т.е. значительно отличается от стандартной схемы. Поэтому всё зависит от желания банка, работающего с военнослужащими по программе «военная ипотека». Если банк согласится кредитовать военнослужащего в данной ситуации, то проблем с дальнейшей экспертизой документов в ФГКУ «Росвоенипотека» не будет. Но велик шанс того, что такую мудрёную схему не оценят.
Мой совет: погасите кредит продавца, оформив передачу денег соответствующим документом, а затем уже оформляйте военную ипотеку с уменьшенной ценной квартиры. При вашем желании и согласии продавца, вполне можно приобрести данное жильё, просто нужно правильно оценить ситуацию. Обратитесь к юристу на очную консультацию.