Военная ипотека в ещё недостроенном доме оформляется по тому же принципу, что и военная ипотека при покупке готового жилья, но с небольшими особенностями. С ними можете ознакомиться, изучив иные публикации по данной теме, находящиеся на данном сайте. Ну, а если говорить про документы, то можно выделить три группы документов: 1) Подаваемые в банк. 2) Подписываемые с застройщиком. 3) Необходимые при регистрации квартиры. Начнём с первой группы. В банк военнослужащим подаются следующие бумаги: 1) Свидетельство участника НИС. 2) Ксерокопии паспорта. 3) Заявление на кредит (образец выдаётся в банке). 4) Иные документы, которые могут потребоваться в банке (военный билет, свидетельство о браке, брачный договор и прочее). Вторая группа документов связана с тем, что военный приобретает жильё в строящемся доме. Следовательно, продавец не может незамедлительно передать в залог саму недвижимость. Поэтому в таких случаях оформляются следующие документы: 1) Кредитный договор. 2) Договор долевого участия. 3) Договор, предметом которого будет являться переуступка права требования. С момента введения построенного дома в эксплуатацию, договорные обязательства по залогу перезаключаются, а готовая квартира подлежит страхованию. Третий пакет документов касается оформления квартиры в новостройке. Понадобятся следующие документы: 1) Договор с застройщиком 2) Документы об уплате госпошлины. 3) Документы, удостоверяющие права на недвижимость. 4) Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность. 5) Акт приёма-передачи. 6) Иные документы, определенные Федеральным законом «О госрегистрации прав на недвижимость» ст.16-18.
2015-08-20 в 13:50:01
Военная ипотека в ещё недостроенном доме оформляется по тому же принципу, что и военная ипотека при покупке готового жилья, но с небольшими особенностями. С ними можете ознакомиться, изучив иные публикации по данной теме, находящиеся на данном сайте.
Ну, а если говорить про документы, то можно выделить три группы документов:
1) Подаваемые в банк.
2) Подписываемые с застройщиком.
3) Необходимые при регистрации квартиры.
Начнём с первой группы. В банк военнослужащим подаются следующие бумаги:
1) Свидетельство участника НИС.
2) Ксерокопии паспорта.
3) Заявление на кредит (образец выдаётся в банке).
4) Иные документы, которые могут потребоваться в банке (военный билет, свидетельство о браке, брачный договор и прочее).
Вторая группа документов связана с тем, что военный приобретает жильё в строящемся доме. Следовательно, продавец не может незамедлительно передать в залог саму недвижимость.
Поэтому в таких случаях оформляются следующие документы:
1) Кредитный договор.
2) Договор долевого участия.
3) Договор, предметом которого будет являться переуступка права требования.
С момента введения построенного дома в эксплуатацию, договорные обязательства по залогу перезаключаются, а готовая квартира подлежит страхованию.
Третий пакет документов касается оформления квартиры в новостройке. Понадобятся следующие документы:
1) Договор с застройщиком
2) Документы об уплате госпошлины.
3) Документы, удостоверяющие права на недвижимость.
4) Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.
5) Акт приёма-передачи.
6) Иные документы, определенные Федеральным законом «О госрегистрации прав на недвижимость» ст.16-18.