Здравствуйте!При наличии в собственности жилого имущества приобрёл квартиру по военной ипотеке,останется ли в собственности эта квартира при увольнении в запас по предельному возрасту 45 лет?
Начну с того, что останется квартира, купленная в рамках НИС, в собственности военного или нет – зависит от того, снято ли обременение с неё. Квартира, купленная в рамках НИС, имеет два обременения: 1) Банка – снимается оно после оплаты кредита кредитно-финансовой организации, кредитовавшей военнослужащего. 2) Государства - снимается обременение от государства при увольнении военного в соответствии с условиями ст.10 закона «О НИС». У вас увольнение по льготному основанию (предельный возраст – является таковым). Поэтому, чтобы избавится от обязательств перед государством, у вас должна быть выслуга не менее 10 лет календарной службы. А чтобы избавится от обременений, наложенных на квартиру в полной мере, нужно ещё и кредит банку выплатить. Ещё один момент: вы указали, что у вас есть в наличии собственное жилое имущество. Если это так, то у вас возникнет проблема с получение дополняющих выплат по военной ипотеке. Они положены только тогда, когда у военного и членов его семьи нет своего жилья (как в собственности, так и в социальном найме). Но поскольку закон «О НИС» не содержит сведений о том, что при получении дополняющих средств военный не должен ухудшать свои жилищные условия (то есть нет ссылки на ст.53 ЖК РФ), считаю, что отчуждение своего жилья не должно сопровождаться пятилетним сроком ожидания.
2016-01-21 в 12:43:46
Начну с того, что останется квартира, купленная в рамках НИС, в собственности военного или нет – зависит от того, снято ли обременение с неё.
Квартира, купленная в рамках НИС, имеет два обременения:
1) Банка – снимается оно после оплаты кредита кредитно-финансовой организации, кредитовавшей военнослужащего.
2) Государства - снимается обременение от государства при увольнении военного в соответствии с условиями ст.10 закона «О НИС».
У вас увольнение по льготному основанию (предельный возраст – является таковым). Поэтому, чтобы избавится от обязательств перед государством, у вас должна быть выслуга не менее 10 лет календарной службы. А чтобы избавится от обременений, наложенных на квартиру в полной мере, нужно ещё и кредит банку выплатить.
Ещё один момент: вы указали, что у вас есть в наличии собственное жилое имущество. Если это так, то у вас возникнет проблема с получение дополняющих выплат по военной ипотеке. Они положены только тогда, когда у военного и членов его семьи нет своего жилья (как в собственности, так и в социальном найме).
Но поскольку закон «О НИС» не содержит сведений о том, что при получении дополняющих средств военный не должен ухудшать свои жилищные условия (то есть нет ссылки на ст.53 ЖК РФ), считаю, что отчуждение своего жилья не должно сопровождаться пятилетним сроком ожидания.