Здравствуете. Прохожу военную службу более 20 лет. в 2015 году признан нуждающимся в предоставлении жилья в собственность. Жена является военнослужащей и участником НИС (ипотеку не реализовала). Недавно после нескольких жилищных комиссий мне была распределена квартира, полностью меня удовлетворяющая. Также я произвел доплату за несколько квадратных метров превышающих норму. На руки мне выдали решение о выделении мне этой квартиры. Дело осталось только поехать и получить акт приема-передачи квартиры. Но тут выясняется, что в жилищную комиссию пришло некое разъяснение в котором говорится - не учитывать квадратные метры на участника военной ипотеки. Сказали о подготовке письма о приостановке подготовки акта приема-передачи квартиры до решения вопроса с НИС. Посоветовали моей супруге самостоятельно из НИС. Посоветуйте правомерно ли это, куда обращаться и что делать.
Ваша супруга имеет право являться участником НИС. Но реализовывать свидетельство не рекомендуется. Рекомендовано служить 20 лет и получить накопления без выплаты допсредств.
Вначале стоит разъяснить следующее: накопительно-ипотечная система и льготы, предоставляемые военнослужащим согласно статье 15 закона «О статусе военнослужащих» - это альтернативные формы обеспечения жилым помещением от государства. Это значит, что либо военнослужащий участвует в накопительно-ипотечной системе, либо получает льготу согласно статье 15 вышеуказанного закона.
Таким образом, получается следующая ситуация. Если вы получите жилье, в том числе и на супругу, которая является участником накопительно-ипотечной системы, то в таком случае супругу из накопительно-ипотечной системы исключат. Сошлются при этом на пункт 3 части 3 статьи 9 закона «О накопительно-ипотечной системе...». Подобная судебная практика уже сложилась. То есть в данном случае вы можете добиться того, чтобы вам выбранную квартиру предоставили, но в таком случае супругу в принудительном порядке исключат из накопительно-ипотечной системы. Соответственно, если супруга приобретет жилье по накопительно-ипотечной системе до того как вы получите жильё от государства согласно статье 15 закона «О статусе военнослужащих», то в таком случае вас исключат из очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. Как следствие этого, причитающуюся вам льготу вы не получите. На мой взгляд, решение жилищной комиссии частично верно. Поскольку приостановить предоставление жилья и предоставить вам возможность решить, как поступить – хорошее решение. С другой стороны, комиссия неправа в той части, что советует супруге добровольно выйти из реестра участников накопительно-ипотечной системы. Дело в том, что законом не предусмотрен добровольный выход из программы. Единственный вариант избежать участия - это уволиться. Таким образом, в данном случае вам изначально нужно было получать жилье на всех членов семьи, кроме участника накопительно-ипотечной системы. А затем уже, после получения вами жилья, супруге можно реализовать своё право на жильё как участника накопительно-ипотечной системы.
2017-05-29 в 20:40:24
Ваша супруга имеет право являться участником НИС. Но реализовывать свидетельство не рекомендуется. Рекомендовано служить 20 лет и получить накопления без выплаты допсредств.
2017-05-29 в 21:56:52
Вначале стоит разъяснить следующее: накопительно-ипотечная система и льготы, предоставляемые военнослужащим согласно статье 15 закона «О статусе военнослужащих» - это альтернативные формы обеспечения жилым помещением от государства. Это значит, что либо военнослужащий участвует в накопительно-ипотечной системе, либо получает льготу согласно статье 15 вышеуказанного закона.
Таким образом, получается следующая ситуация. Если вы получите жилье, в том числе и на супругу, которая является участником накопительно-ипотечной системы, то в таком случае супругу из накопительно-ипотечной системы исключат. Сошлются при этом на пункт 3 части 3 статьи 9 закона «О накопительно-ипотечной системе...». Подобная судебная практика уже сложилась.
То есть в данном случае вы можете добиться того, чтобы вам выбранную квартиру предоставили, но в таком случае супругу в принудительном порядке исключат из накопительно-ипотечной системы.
Соответственно, если супруга приобретет жилье по накопительно-ипотечной системе до того как вы получите жильё от государства согласно статье 15 закона «О статусе военнослужащих», то в таком случае вас исключат из очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. Как следствие этого, причитающуюся вам льготу вы не получите.
На мой взгляд, решение жилищной комиссии частично верно. Поскольку приостановить предоставление жилья и предоставить вам возможность решить, как поступить – хорошее решение. С другой стороны, комиссия неправа в той части, что советует супруге добровольно выйти из реестра участников накопительно-ипотечной системы. Дело в том, что законом не предусмотрен добровольный выход из программы. Единственный вариант избежать участия - это уволиться.
Таким образом, в данном случае вам изначально нужно было получать жилье на всех членов семьи, кроме участника накопительно-ипотечной системы. А затем уже, после получения вами жилья, супруге можно реализовать своё право на жильё как участника накопительно-ипотечной системы.