Вы можете приобрести дом по программе «военная ипотека». Но главный нюанс всего данного процесса состоит в том, что на данный момент на уровне законодательства не решен вопрос о строительстве дома по программе «военная ипотека» на своей земле. То есть, другими словами, программа «военная ипотека» допускает лишь приобретение готового дома с землёй. Более подробно проблема раскрыта в данной статье ( https://gosvoenipoteka.ru/page/kak-vzjat-dom-s-uchastkom-cherez-voenipoteku ). Изучите её, и вам сразу же всё станет намного понятнее. Также можете просмотреть и иные статьи, касающиеся данного вопроса. Найти их на сайте вы можете через поиск. В данном случае их содержание может помочь вам во всём разобраться.
Что касается характеристик и параметров приобретаемого дома по программе «военная ипотека». То строение должно отвечать двум группам условий: 1) Условия законодательства – они содержатся в законе РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»; 2) Условия самого банка – к примеру, мне встречался случай, когда банк отказывал в кредитовании по той причине, что объект недвижимости располагался на приличном удалении от административного центра.
Если подробно говорить о первой группе, то её можно условно разделить ещё на две: это требование к земле и требования к самому дому. И так, земля, приобретаемая с домом должна: 1) быть собственность залогодателя; 2) принадлежать к земле населенных пунктов; 3) иметь границы (документально закреплённые).
Что же касается самого дома, то для того, чтобы он смог выступать объектом залога, он должен быть на сто процентов готов для проживания в нём, то есть: 1) он должен быть подключён к электрическим, паровым или газовым системам отопления; 2) должен иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей и окон и крыши; 3) он должен содержать изолированные комнаты, то есть собственную кухню, туалет, ванную комнату; 4) должен иметь цементный, каменный либо кирпичный фундамент, а перекрытия между этажами должны быть из металла, железобетона либо быть смешанным; 5) он должен быть свободным от требований 3-х лиц;
2015-11-15 в 14:16:29
Вы можете приобрести дом по программе «военная ипотека». Но главный нюанс всего данного процесса состоит в том, что на данный момент на уровне законодательства не решен вопрос о строительстве дома по программе «военная ипотека» на своей земле. То есть, другими словами, программа «военная ипотека» допускает лишь приобретение готового дома с землёй. Более подробно проблема раскрыта в данной статье ( https://gosvoenipoteka.ru/page/kak-vzjat-dom-s-uchastkom-cherez-voenipoteku ). Изучите её, и вам сразу же всё станет намного понятнее. Также можете просмотреть и иные статьи, касающиеся данного вопроса. Найти их на сайте вы можете через поиск. В данном случае их содержание может помочь вам во всём разобраться.
Что касается характеристик и параметров приобретаемого дома по программе «военная ипотека». То строение должно отвечать двум группам условий:
1) Условия законодательства – они содержатся в законе РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»;
2) Условия самого банка – к примеру, мне встречался случай, когда банк отказывал в кредитовании по той причине, что объект недвижимости располагался на приличном удалении от административного центра.
Если подробно говорить о первой группе, то её можно условно разделить ещё на две: это требование к земле и требования к самому дому.
И так, земля, приобретаемая с домом должна:
1) быть собственность залогодателя;
2) принадлежать к земле населенных пунктов;
3) иметь границы (документально закреплённые).
Что же касается самого дома, то для того, чтобы он смог выступать объектом залога, он должен быть на сто процентов готов для проживания в нём, то есть:
1) он должен быть подключён к электрическим, паровым или газовым системам отопления;
2) должен иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей и окон и крыши;
3) он должен содержать изолированные комнаты, то есть собственную кухню, туалет, ванную комнату;
4) должен иметь цементный, каменный либо кирпичный фундамент, а перекрытия между этажами должны быть из металла, железобетона либо быть смешанным;
5) он должен быть свободным от требований 3-х лиц;