В интернете можно найти информацию, что, мол, если военнослужащий является собственником жилья, то он вполне имеет право сдавать своё жильё внаём. Ведь в соответствии с ГК РФ собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим жильём независимо от своего статуса, общественного положения и места работы. То есть в большинстве интернет-источниках сказано, что предоставление жилого помещения в наём (аренду) не является предпринимательской деятельностью. То есть сдача жилья в аренду - это не предпринимательство, а сделка. Однако ключевой момент в определении: является ли деятельность предпринимательской или нет - это системность, то есть неоднократность. Иными словами, если сдача квартиры была произведена один раз по одному договору, то это не предпринимательская деятельность (Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 октября 2006 г. N 18). При этом всё это делается на свой страх и риск. Кроме того, вопрос в том, «как» и «кем» эта деятельность будет квалифицироваться в отношении военнослужащего? Также следует отметить, что доказать сдачу квартиры несколько раз разным людям довольно трудно. Нужны документальные подтверждения: договоры, расписки и так далее.
2016-01-26 в 19:26:50
В интернете можно найти информацию, что, мол, если военнослужащий является собственником жилья, то он вполне имеет право сдавать своё жильё внаём. Ведь в соответствии с ГК РФ собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим жильём независимо от своего статуса, общественного положения и места работы.
То есть в большинстве интернет-источниках сказано, что предоставление жилого помещения в наём (аренду) не является предпринимательской деятельностью. То есть сдача жилья в аренду - это не предпринимательство, а сделка.
Однако ключевой момент в определении: является ли деятельность предпринимательской или нет - это системность, то есть неоднократность. Иными словами, если сдача квартиры была произведена один раз по одному договору, то это не предпринимательская деятельность (Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 октября 2006 г. N 18). При этом всё это делается на свой страх и риск.
Кроме того, вопрос в том, «как» и «кем» эта деятельность будет квалифицироваться в отношении военнослужащего? Также следует отметить, что доказать сдачу квартиры несколько раз разным людям довольно трудно. Нужны документальные подтверждения: договоры, расписки и так далее.