Квартира приобретена за 3,8 млн. руб., из которых 1,1 млн.руб. - средства, находящиеся на накопительном счете военнослужащего, 1,7 млн.руб. - средства, предоставленные банком по программе "военная ипотека", 1 млн.руб. - собственные средства военнослужащего. С какой суммы можно получить налоговый вычет? (1 млн.руб. или 1+ 1,1 млн.руб.), ведь средства, находящиеся на накопительном счете военнослужащего им фактически отработаны? И каков порядок предоставления налогового вычета по расходам на ремонт квартиры, если она приобреталась на первичном рынке без отделки? Нужно ли при предоставлении документов в налоговую прикладывать документы по всем произведенным расходам на ремонт или это можно будет делать постепенно, например, добавить часть расходов, произведенных в следующем налоговом периоде в налоговой декларации за следующий год?
Налогоплательщик имеет право на получение налогового вычета. Это говорится в ст.220 НК РФ. Но поскольку при приобретении жилья по НИС оплата жилья происходит, по сути, за счет государства (ЦЖЗ), то вычет на эти средства не положен. Поэтому военный сможет получить вычет только по тем суммам, которые он уплачивал за квартиру сам (в таком качестве учитываются и кредитные средства банка). Иначе говоря, на средства, находившиеся на накопительном счете военнослужащего - вычет не положен. На средства, предоставленные банком - вычет положен, также как положен и на ваши собственные средства.
При расчёте вычета учитывают три основных показателя: 1) стоимость приобретённого жилища; 2) затраты на ремонт; 3) проценты, выплаченные банку. Вычет на ремонт дается, если жилище приобретено на первичном рынке с черновой отделкой, то есть в договоре четко указывается, что квартира была в таком состоянии, которое требовало ремонтных работ, и не возможно было её использовать по назначению (для проживания) без осуществления отделочных работ.
Все затраты должны быть засвидетельствованы документально. Для того нужно при подаче декларации приложить: 1) чеки; 2) квитанции; 3) все договоры и акты приёмки; 4) банковские выписки; 5) иные документы. Если на какой-то вид работ нет соответствующих бумаг, то на них не получится получить вычет.
Обратиться за вычетом можно по окончанию года, в котором были понесены расходы на ремонт. Нужно приносить документы все сразу.
2015-10-15 в 17:07:10
Налогоплательщик имеет право на получение налогового вычета. Это говорится в ст.220 НК РФ. Но поскольку при приобретении жилья по НИС оплата жилья происходит, по сути, за счет государства (ЦЖЗ), то вычет на эти средства не положен. Поэтому военный сможет получить вычет только по тем суммам, которые он уплачивал за квартиру сам (в таком качестве учитываются и кредитные средства банка). Иначе говоря, на средства, находившиеся на накопительном счете военнослужащего - вычет не положен. На средства, предоставленные банком - вычет положен, также как положен и на ваши собственные средства.
При расчёте вычета учитывают три основных показателя:
1) стоимость приобретённого жилища;
2) затраты на ремонт;
3) проценты, выплаченные банку.
Вычет на ремонт дается, если жилище приобретено на первичном рынке с черновой отделкой, то есть в договоре четко указывается, что квартира была в таком состоянии, которое требовало ремонтных работ, и не возможно было её использовать по назначению (для проживания) без осуществления отделочных работ.
Все затраты должны быть засвидетельствованы документально. Для того нужно при подаче декларации приложить:
1) чеки;
2) квитанции;
3) все договоры и акты приёмки;
4) банковские выписки;
5) иные документы.
Если на какой-то вид работ нет соответствующих бумаг, то на них не получится получить вычет.
Обратиться за вычетом можно по окончанию года, в котором были понесены расходы на ремонт. Нужно приносить документы все сразу.