Здравствуйте. у нас с мужем уже есть гражданская ипотека. муж военнослужащий и является участником программы военная ипотека. скажите можем ли мы погасить гражданскую ипотеку за счет средств на накопительном счете? будут ли дальше поступать деньги на счет участника программы, если мужу еще служить 10лет? заранее благодарна
«Можем ли мы погасить гражданскую ипотеку за счет средств на накопительном счете?» - да, такой вариант возможен. Но есть несколько условий, которые могут не позволить этого сделать. 1) Нужно согласие банка, в котором оформлялась гражданская ипотека (данный вопрос решаем и не столь проблематичен); 2) Участник накопительной системы должен быть единственным заёмщиком. С этим и связано большинство проблем. Если квартиру по гражданской ипотеке участник накопительной программы приобретал, находясь в браке, то, скорее всего, второй супруг идёт как созаемщик, банки обычно так и поступают (изучите документы, поскольку это очень важно). Дело всё заключается в том, что квартира, купленная по накопительной программе — это не совместно нажитое имущество. Это имущество исключительно того гражданина, который являлся участником программы. А квартира, приобретённая в браке в рамках обычного ипотечного кредитования — это общая собственность супругов. При этом не важно на кого оформлен ипотечный договор, и кто указан в свидетельстве о праве собственности. Исключением является только наличие брачного договора. «Будут ли дальше поступать деньги на счет участника программы, если мужу еще служить 10лет?» - участнику накопительной системы деньги поступают столько, сколько он служит. Если военный взял кредит, то средства поступают в банк в целях оплаты кредита. Если кредит взят не был либо был выплачен, деньги поступают на накопительный именной счёт, открытый в рамках накопительной программы.
2016-10-17 в 21:42:20
«Можем ли мы погасить гражданскую ипотеку за счет средств на накопительном счете?» - да, такой вариант возможен. Но есть несколько условий, которые могут не позволить этого сделать.
1) Нужно согласие банка, в котором оформлялась гражданская ипотека (данный вопрос решаем и не столь проблематичен);
2) Участник накопительной системы должен быть единственным заёмщиком. С этим и связано большинство проблем. Если квартиру по гражданской ипотеке участник накопительной программы приобретал, находясь в браке, то, скорее всего, второй супруг идёт как созаемщик, банки обычно так и поступают (изучите документы, поскольку это очень важно). Дело всё заключается в том, что квартира, купленная по накопительной программе — это не совместно нажитое имущество. Это имущество исключительно того гражданина, который являлся участником программы. А квартира, приобретённая в браке в рамках обычного ипотечного кредитования — это общая собственность супругов. При этом не важно на кого оформлен ипотечный договор, и кто указан в свидетельстве о праве собственности. Исключением является только наличие брачного договора.
«Будут ли дальше поступать деньги на счет участника программы, если мужу еще служить 10лет?» - участнику накопительной системы деньги поступают столько, сколько он служит. Если военный взял кредит, то средства поступают в банк в целях оплаты кредита. Если кредит взят не был либо был выплачен, деньги поступают на накопительный именной счёт, открытый в рамках накопительной программы.