Здравствуйте! Подскажите пожалуйста... Имеется в собственности жилье общей площадью 47 кв.м. - приватизированное на жену и сына... Я являюсь военнослужащим контрактной службы 21 год. Семья состоит из 4 человек (двое детей - сын и дочь)... Квартиру получал от воинской части, потом приватизировали. Можно ли как-нибудь расприватизировать ее и сдать назад Минобороне или можно рассчитывать только на выплату ЕДВ на недостающее жилье?
Честно скажу, это не просто трудная задача, а практически нереальная. Вначале давайте я поясню, относительно расприватизации. Если в двух словах, то расприватизация, это не просто возврат жилья государству, а признание произошедшей ранее передачи жилого помещения в собственность – недействительной. И признание такое можно получить лишь по решению суда. Но провести расприватизацию через суд можно только тогда, когда договор о самой передаче жилья в собственность был заключен с нарушениями. К примеру, если не соблюдается форма сделки, не имеется согласия или отказа от участи в процессе приватизации от совершеннолетних граждан и прочее. Второй момент: для получения субсидии по линии МО нужно доказать, что квартира сдана. Беда в том, что если ничего не выгорит, то вы рискуете потерять квартиру и не получить субсидию. Тогда последним способом отстоять свои права будет обращение в суд. Что касается выплаты субсидии на недостающие метры в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 76, то у вас есть все шансы получить таковую компенсацию. Но для этого вас должны принять на учёт нуждающихся в ДЖО, а для этого нужно подходить под ст.51 ЖК РФ.
2015-11-16 в 16:59:27
Честно скажу, это не просто трудная задача, а практически нереальная. Вначале давайте я поясню, относительно расприватизации. Если в двух словах, то расприватизация, это не просто возврат жилья государству, а признание произошедшей ранее передачи жилого помещения в собственность – недействительной. И признание такое можно получить лишь по решению суда. Но провести расприватизацию через суд можно только тогда, когда договор о самой передаче жилья в собственность был заключен с нарушениями. К примеру, если не соблюдается форма сделки, не имеется согласия или отказа от участи в процессе приватизации от совершеннолетних граждан и прочее.
Второй момент: для получения субсидии по линии МО нужно доказать, что квартира сдана. Беда в том, что если ничего не выгорит, то вы рискуете потерять квартиру и не получить субсидию. Тогда последним способом отстоять свои права будет обращение в суд.
Что касается выплаты субсидии на недостающие метры в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 76, то у вас есть все шансы получить таковую компенсацию. Но для этого вас должны принять на учёт нуждающихся в ДЖО, а для этого нужно подходить под ст.51 ЖК РФ.