Здравствуйте, могу ли я использовать для приобретения жилья ежегодные взносы НИС плюс свои собственные деньги без кредита от банка? Если могу, то эта квартира станет сразу в собственности? И могу ли я в дальнейшем опять использовать ежегодные взносы НИС, которые потом опять начнут накапливаться, и опять же свои деньги, чтобы приобрести вторую квартиру?
Начнем с того, что военнослужащий действительно имеет право приобрести жилье в рамках накопительно-ипотечной системы исключительно за средства целевого жилищного займа и за свои собственных сбережений, то есть военнослужащий вполне может обойтись без взятия военной ипотеки в банке. Однако квартира, приобретенная данным способом, все же не будет полностью в собственности военнослужащего. Вернее, стоит указать, что квартира будет находиться в собственности военного, но на квартиру будет наложено обременение со стороны государства. Если берется ещё и кредит в банке, то к обременению государства прибавляется еще и обременение банка. В случае, когда берутся только средства у государства, то обременение будет только со стороны государства. Снимается обременение государства только после того, как у военнослужащего возникнут условия статьи 10 закона «О НИС». Снятие обременения производится по заявлению военнослужащего. После того, как вы приобретете квартиру с использованием средств целевого жилищного займа и своих собственных сбережений, деньги от государства по-прежнему будут поступать на именной накопительный счет, открытый в рамках ипотечной системы. Будет это происходить вплоть до увольнения. В дальнейшем вы сможете использовать их на приобретения жилья второй раз. Условия будут прежними: квартира будет в вашей собственности, но на нее по-прежнему наложено обременение государства, которое будет снято только после возникновения условий, указанных в статье 10 закона «О НИС».
2016-09-18 в 20:34:34
Начнем с того, что военнослужащий действительно имеет право приобрести жилье в рамках накопительно-ипотечной системы исключительно за средства целевого жилищного займа и за свои собственных сбережений, то есть военнослужащий вполне может обойтись без взятия военной ипотеки в банке.
Однако квартира, приобретенная данным способом, все же не будет полностью в собственности военнослужащего. Вернее, стоит указать, что квартира будет находиться в собственности военного, но на квартиру будет наложено обременение со стороны государства.
Если берется ещё и кредит в банке, то к обременению государства прибавляется еще и обременение банка. В случае, когда берутся только средства у государства, то обременение будет только со стороны государства.
Снимается обременение государства только после того, как у военнослужащего возникнут условия статьи 10 закона «О НИС». Снятие обременения производится по заявлению военнослужащего.
После того, как вы приобретете квартиру с использованием средств целевого жилищного займа и своих собственных сбережений, деньги от государства по-прежнему будут поступать на именной накопительный счет, открытый в рамках ипотечной системы. Будет это происходить вплоть до увольнения. В дальнейшем вы сможете использовать их на приобретения жилья второй раз. Условия будут прежними: квартира будет в вашей собственности, но на нее по-прежнему наложено обременение государства, которое будет снято только после возникновения условий, указанных в статье 10 закона «О НИС».