Здравствуйте! Бывают ли случаи что банк отказал в военной ипотеке? От чего зависит одобрение или отказ банка? С каким банком лучше сотрудничать? Есть банк который 100% одобрит военную ипотеку?
Есть такие кредитные продукты, под которые подходят абсолютно все потребители, а есть те, которые могут быть получены только отдельными потребителями. Именно к последним и относится военная ипотека. От обычной ипотеки она отличается существенно, но в плане её получения (взятия) отличия от обычного ипотечного кредита она мало чем отличается: вначале идёт сбор документов (при взятии военной ипотеки этот пакет документ намного шире, чем при взятии обычной ипотеки), затем документы предоставляются в банк и после того заёмщику остаётся только ожидать принятия решения. Но решение может быть принято как положительное, так и отрицательное. Отрицательное может быть принято в случае, если: 1) У заёмщика очень плохая кредитная история. 2) В поданных документах содержатся недостоверная информация. 3) Объект недвижимости не соответствует требованиям банка. 4) Военный участвует в программе менее 3-х лет. А вот подтверждать свою платёжеспособность клиенту не обязательно, поскольку по военной ипотеке кредит оплачивает государство. Кроме указанных выше причин для отказа, могут быть и иные, связанные исключительно со спецификой военной ипотеки. Так, кредит банк может не предоставить, если: 1) Не предоставлено свидетельство НИС. 2) Жильё приобретается у близких родственников. 3) Объектом недвижимости не может быть часть квартиры, дома и так далее. Самое главное – банк при отказе может не объяснять мотивы своих действий, т.е. вам не скажут, в чём заключается причина отказа. Сказать точно, какой банк точно одобрит военную ипотеку, нельзя. Всё зависит от конкретной ситуации. Полный список банков, работающих с НИС можно найти на сайте ФГКУ «Росвоенипотека» в разделе «кредитные программы». Если один банк откажет, обращайтесь в другой, поскольку подбор клиентов и критерии, по которым он осуществляется, в разных банках может отличаться.
2016-05-01 в 09:55:46
Есть такие кредитные продукты, под которые подходят абсолютно все потребители, а есть те, которые могут быть получены только отдельными потребителями. Именно к последним и относится военная ипотека. От обычной ипотеки она отличается существенно, но в плане её получения (взятия) отличия от обычного ипотечного кредита она мало чем отличается: вначале идёт сбор документов (при взятии военной ипотеки этот пакет документ намного шире, чем при взятии обычной ипотеки), затем документы предоставляются в банк и после того заёмщику остаётся только ожидать принятия решения.
Но решение может быть принято как положительное, так и отрицательное. Отрицательное может быть принято в случае, если:
1) У заёмщика очень плохая кредитная история.
2) В поданных документах содержатся недостоверная информация.
3) Объект недвижимости не соответствует требованиям банка.
4) Военный участвует в программе менее 3-х лет.
А вот подтверждать свою платёжеспособность клиенту не обязательно, поскольку по военной ипотеке кредит оплачивает государство.
Кроме указанных выше причин для отказа, могут быть и иные, связанные исключительно со спецификой военной ипотеки. Так, кредит банк может не предоставить, если:
1) Не предоставлено свидетельство НИС.
2) Жильё приобретается у близких родственников.
3) Объектом недвижимости не может быть часть квартиры, дома и так далее.
Самое главное – банк при отказе может не объяснять мотивы своих действий, т.е. вам не скажут, в чём заключается причина отказа.
Сказать точно, какой банк точно одобрит военную ипотеку, нельзя. Всё зависит от конкретной ситуации. Полный список банков, работающих с НИС можно найти на сайте ФГКУ «Росвоенипотека» в разделе «кредитные программы». Если один банк откажет, обращайтесь в другой, поскольку подбор клиентов и критерии, по которым он осуществляется, в разных банках может отличаться.