Я военнослужащий,проживаю на съемной квартире с семьей (3 человека), за жилье государство выплачивало. Сейчас пришло уведомление на предоставления общежития. По площади предоставляемая комната соответствует нормам, но состояние общежития плохое : плесень, грязь, нет общей кухни на этаже. Видно сразу,что ремонт производился очень давно. Как правильно мне сформулировать мотивацию отказа от предоставляемого общежития ,которое меня не устраивает.
Сначала обратимся к статье 15 закона «О статусе военнослужащих»: «военнослужащим и членам их семей выдаются служебные жилые помещения, жилые помещения маневренного фонда либо общежития. В случае их отсутствия воинские части арендуют жильё либо по желанию военных ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем (поднаем)». Из этого следует, что поднаёмные положены в таком случае, когда военнослужащему не смогут предоставить служебное жильё, жильё из маневренного фонда либо общежитие. На практике можно услышать, что в случае предоставления немотивированного отказа от заселения в общежитие военному прекращают перечислять компенсацию за поднаем и исключают из списков на служебное помещение. К сожалению, это так. В силу этого, главный вопрос состоит в грамотном и мотивированном отказе от общежития. Главным основанием, на которую разрешается сослаться при отказе, выступает не соответствие комнаты нормам площади, установленным в ст.105 ЖК РФ. К слову, ст.105 ЖК РФ свидетельствует, что в общежитиях комнаты выдаются из расчета не меньше 6 кв. м. на человека. Также отказ будет мотивирован, если общага официально признана непригодной к проживанию либо ей нужен капитальный ремонт. Ещё разрешено попытаться придраться к укомплектованности общежития предметами мебели и другими предметами, необходимыми для проживания на основании ст.94 ЖК РФ. Имеется вариант отказаться, если данное общежитие не зарегистрировано в Росреестре, так как здание до регистрации запрещено применять в качестве жилого. Хотя такая причина достаточна спорна. Суд способен не принять это к сведению. Прецеденты по данному поводу были. Во всех иных моментах, если у военного ведомства есть опасность выделить общежитие, поднаемные не платятся. Нежелание военного переселяться из снимаемой квартиры либо иного жилья в общежитие - не учитывается. Если в своём отказе сделать упор на не соответствие комнаты в общаге установленным нормам, то желательно расчет жилой площади делать не своими силами (на ваши вычисления смотреть никто не будет), а оформить какую-либо официальную бумагу из достоверного источника. К примеру, управляющая компания, которая эксплуатирует предполагаемое здание, способна предоставить подобные данные. Ну, либо же разрешено запросить данные сведения из других легкодоступных источников.
2016-06-10 в 10:20:19
Сначала обратимся к статье 15 закона «О статусе военнослужащих»: «военнослужащим и членам их семей выдаются служебные жилые помещения, жилые помещения маневренного фонда либо общежития. В случае их отсутствия воинские части арендуют жильё либо по желанию военных ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем (поднаем)». Из этого следует, что поднаёмные положены в таком случае, когда военнослужащему не смогут предоставить служебное жильё, жильё из маневренного фонда либо общежитие. На практике можно услышать, что в случае предоставления немотивированного отказа от заселения в общежитие военному прекращают перечислять компенсацию за поднаем и исключают из списков на служебное помещение. К сожалению, это так. В силу этого, главный вопрос состоит в грамотном и мотивированном отказе от общежития.
Главным основанием, на которую разрешается сослаться при отказе, выступает не соответствие комнаты нормам площади, установленным в ст.105 ЖК РФ. К слову, ст.105 ЖК РФ свидетельствует, что в общежитиях комнаты выдаются из расчета не меньше 6 кв. м. на человека.
Также отказ будет мотивирован, если общага официально признана непригодной к проживанию либо ей нужен капитальный ремонт. Ещё разрешено попытаться придраться к укомплектованности общежития предметами мебели и другими предметами, необходимыми для проживания на основании ст.94 ЖК РФ.
Имеется вариант отказаться, если данное общежитие не зарегистрировано в Росреестре, так как здание до регистрации запрещено применять в качестве жилого. Хотя такая причина достаточна спорна. Суд способен не принять это к сведению. Прецеденты по данному поводу были. Во всех иных моментах, если у военного ведомства есть опасность выделить общежитие, поднаемные не платятся. Нежелание военного переселяться из снимаемой квартиры либо иного жилья в общежитие - не учитывается. Если в своём отказе сделать упор на не соответствие комнаты в общаге установленным нормам, то желательно расчет жилой площади делать не своими силами (на ваши вычисления смотреть никто не будет), а оформить какую-либо официальную бумагу из достоверного источника. К примеру, управляющая компания, которая эксплуатирует предполагаемое здание, способна предоставить подобные данные. Ну, либо же разрешено запросить данные сведения из других легкодоступных источников.