При покупке квартиры по военной ипотеке она переходит в вашу собственность. Но, тем не менее, на ней лежит обременение в виде залога (Федеральный закон от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»). Поэтому если вы захотите продать квартиру, то вам придётся погасить кредит перед банком, чтобы снять обременение. Но погашать кредит и снимать обременение с квартиры для того, чтобы сдать её внаём – не нужно. Поэтому квартиру, купленную при помощи программы военная ипотека, можно сдать внаём.
Что же касается второй части вопроса, то не очень ясно, что вы имели в виду. На мой взгляд, вы подразумевали такой вопрос: «Можно ли сдавать квартиру, купленную по военной ипотеке, продолжая жить в служебной квартире?». Если я угадала, то ответ таков: Поскольку служебное жильё, это вид специализированных жилых помещений (ст.92 Жилищного Кодекса РФ), то в соответствии со ст. 99 Жилищного Кодекса РФ предоставляются специализированные жилые помещения гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте. Следовательно, при покупке квартиры по военной ипотеке служебное жильё у вас заберут.
2015-02-26 в 17:48:53
При покупке квартиры по военной ипотеке она переходит в вашу собственность. Но, тем не менее, на ней лежит обременение в виде залога (Федеральный закон от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»). Поэтому если вы захотите продать квартиру, то вам придётся погасить кредит перед банком, чтобы снять обременение. Но погашать кредит и снимать обременение с квартиры для того, чтобы сдать её внаём – не нужно. Поэтому квартиру, купленную при помощи программы военная ипотека, можно сдать внаём.
Что же касается второй части вопроса, то не очень ясно, что вы имели в виду. На мой взгляд, вы подразумевали такой вопрос: «Можно ли сдавать квартиру, купленную по военной ипотеке, продолжая жить в служебной квартире?». Если я угадала, то ответ таков: Поскольку служебное жильё, это вид специализированных жилых помещений (ст.92 Жилищного Кодекса РФ), то в соответствии со ст. 99 Жилищного Кодекса РФ предоставляются специализированные жилые помещения гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте. Следовательно, при покупке квартиры по военной ипотеке служебное жильё у вас заберут.