После 3 лет участия в накопительно-ипотечной системе военнослужащий имеет право заключить договор ЦЖЗ, т.е. использовать средства с именного накопительного счёта для приобретения жилья. Причём брать кредит в банке или нет - это личный выбор военнослужащего. Если накопленных на накопительном счете средств хватает для покупки жилья без обращения в банк за оформлением военной ипотеки, то в таком случае военнослужащий может приступать к заключению данной сделки. Причём процедура заключения сделки в таком случае будет немного отличной от той, когда в банке берется военная ипотека. Дело в том, что если в сделке в качестве третьей стороны выступает банк, то именно банк занимается проверкой документов и отправкой их в ФГКУ «Росвоенипотека». Если же банк выступает только в качестве расчетной единицы, то в таком случае подготовкой документов, а также их отправкой в ФГКУ «Росвоенипотека» занимается сам военнослужащий. Что касается вопроса, касательно того, будет ли приобретенное в таком случае жилье являться собственностью военнослужащего, то всё зависит от того, возникло ли у военнослужащего право на использование накоплений или нет. Данное право возникает в случаях, указанных в ст.10 закона от 20 августа 2004 года N117-ФЗ. Если право на использование накоплений не возникло, то в таком случае на квартире будет лежать обременение государства. Наложенное обременение означает, что квартиру будет невозможно продать без получения на то разрешение от ФГКУ «Росвоенипотека». Снято данное обременение может быть только в двух случаях. Первый случай - если военнослужащий вернёт на именной накопительный счет средства, использованные для покупки квартиры. Второй - у военнослужащего возникнет право на использование накоплений, согласно ст.10 закона от 20 августа 2004 года N117-ФЗ.
2017-12-19 в 18:50:32
После 3 лет участия в накопительно-ипотечной системе военнослужащий имеет право заключить договор ЦЖЗ, т.е. использовать средства с именного накопительного счёта для приобретения жилья. Причём брать кредит в банке или нет - это личный выбор военнослужащего. Если накопленных на накопительном счете средств хватает для покупки жилья без обращения в банк за оформлением военной ипотеки, то в таком случае военнослужащий может приступать к заключению данной сделки.
Причём процедура заключения сделки в таком случае будет немного отличной от той, когда в банке берется военная ипотека. Дело в том, что если в сделке в качестве третьей стороны выступает банк, то именно банк занимается проверкой документов и отправкой их в ФГКУ «Росвоенипотека». Если же банк выступает только в качестве расчетной единицы, то в таком случае подготовкой документов, а также их отправкой в ФГКУ «Росвоенипотека» занимается сам военнослужащий.
Что касается вопроса, касательно того, будет ли приобретенное в таком случае жилье являться собственностью военнослужащего, то всё зависит от того, возникло ли у военнослужащего право на использование накоплений или нет.
Данное право возникает в случаях, указанных в ст.10 закона от 20 августа 2004 года N117-ФЗ. Если право на использование накоплений не возникло, то в таком случае на квартире будет лежать обременение государства. Наложенное обременение означает, что квартиру будет невозможно продать без получения на то разрешение от ФГКУ «Росвоенипотека».
Снято данное обременение может быть только в двух случаях. Первый случай - если военнослужащий вернёт на именной накопительный счет средства, использованные для покупки квартиры. Второй - у военнослужащего возникнет право на использование накоплений, согласно ст.10 закона от 20 августа 2004 года N117-ФЗ.