В мае 2016 года в закон «О накопительно-ипотечной системе...» были внесены изменения, в связи с которыми норма, позволяющая военнослужащему компенсировать расходы, связанные с оформлением сделки, утратила силу. Такая возможность, т.е. возможность компенсировать понесенные расходы, сохранилась только у тех военнослужащих, которые заключили договор целевого жилищного займа до 1-го мая 2016 года. Тем военнослужащим, которые заключили договор целевого жилищного займа после 1-го мая 2016 года, компенсировать расходы, понесённые при оформлении сделки, уже нельзя. Причина, почему законодатель отменил данную норму в законе «О накопительно-ипотечной системе...», заключается в том, что возможность возмещения расходов порождала множество злоупотреблений. Большая часть из них была связана с тем, что военнослужащие до конца не понимали природу денег, идущих на компенсацию. Военнослужащие ошибочно считали, что компенсация расходов происходит за счёт средств государства. Но на компенсацию использовались средства, накопленные на именном накопительном счете военнослужащего, т.е. по сути, использовались средства военнослужащего. Риэлторы, зная об этом нюансе, не объясняли его военнослужащим, держа их в неведении. И даже больше, договаривались с ними о завышении суммы услуг, чтобы обналичить больше средств. В результате риэлторы продавали свои услуги по значительно завышенным ценам, за которые платить приходилось военнослужащим. Учитывая данные нюансы, законодатель пришел к выводу, что для защиты прав военнослужащих компенсацию расходов в рамках накопительно-ипотечной системы будет лучше отменить.
2017-08-12 в 15:29:42
В мае 2016 года в закон «О накопительно-ипотечной системе...» были внесены изменения, в связи с которыми норма, позволяющая военнослужащему компенсировать расходы, связанные с оформлением сделки, утратила силу. Такая возможность, т.е. возможность компенсировать понесенные расходы, сохранилась только у тех военнослужащих, которые заключили договор целевого жилищного займа до 1-го мая 2016 года. Тем военнослужащим, которые заключили договор целевого жилищного займа после 1-го мая 2016 года, компенсировать расходы, понесённые при оформлении сделки, уже нельзя.
Причина, почему законодатель отменил данную норму в законе «О накопительно-ипотечной системе...», заключается в том, что возможность возмещения расходов порождала множество злоупотреблений. Большая часть из них была связана с тем, что военнослужащие до конца не понимали природу денег, идущих на компенсацию. Военнослужащие ошибочно считали, что компенсация расходов происходит за счёт средств государства. Но на компенсацию использовались средства, накопленные на именном накопительном счете военнослужащего, т.е. по сути, использовались средства военнослужащего. Риэлторы, зная об этом нюансе, не объясняли его военнослужащим, держа их в неведении. И даже больше, договаривались с ними о завышении суммы услуг, чтобы обналичить больше средств. В результате риэлторы продавали свои услуги по значительно завышенным ценам, за которые платить приходилось военнослужащим.
Учитывая данные нюансы, законодатель пришел к выводу, что для защиты прав военнослужащих компенсацию расходов в рамках накопительно-ипотечной системы будет лучше отменить.