Добрый день! Бывший муж военнослужащий, у нас есть общий ребенок, который проживает со мной в съемной квартире, но прописан при воинской части вместе с папой. Бывший муж сейчас получает ЕДВ как военнослужащий на приобретение жилья на себя и несовершеннолетнего ребенка, какая часть положена ребенку от начисленной суммы и кто должен ее рассчитать. Спасибо!
Начнём с того, что саму субсидию вы даже при очень большом желании поделить не сможете. Она не делиться, поскольку имеет конкретное целевое направление использования, то есть предназначена для покупки жилья. Но вот поделить квартиру вполне можно. Если я не ошибаюсь, жильё, купленное на средства жилищной субсидии, является долевой собственностью. Иными словами, каждый участник долевой собственности (в данном случае их двое – отец и ребёнок) имеют равные доли в приобретаемом жилье (п. 1 ст. 245 ГК. Раздел данной квартиры возможен. Каждый из сособственников может самостоятельно распоряжаться своей частью, в том числе и продать её. Но при отчуждении доли нужно учитывать, что по закону второй собственник обладает преимущественным правом выкупа (ст. 250 ГК). И если данное право будет нарушено, то второй участник долевой собственности может в течение трёх месяцев направить иск в суд с требованием перевести на него все права покупателя (п. 3 ст. 250 ГК).
2015-08-21 в 12:45:59
Начнём с того, что саму субсидию вы даже при очень большом желании поделить не сможете. Она не делиться, поскольку имеет конкретное целевое направление использования, то есть предназначена для покупки жилья. Но вот поделить квартиру вполне можно.
Если я не ошибаюсь, жильё, купленное на средства жилищной субсидии, является долевой собственностью. Иными словами, каждый участник долевой собственности (в данном случае их двое – отец и ребёнок) имеют равные доли в приобретаемом жилье (п. 1 ст. 245 ГК.
Раздел данной квартиры возможен. Каждый из сособственников может самостоятельно распоряжаться своей частью, в том числе и продать её. Но при отчуждении доли нужно учитывать, что по закону второй собственник обладает преимущественным правом выкупа (ст. 250 ГК).
И если данное право будет нарушено, то второй участник долевой собственности может в течение трёх месяцев направить иск в суд с требованием перевести на него все права покупателя (п. 3 ст. 250 ГК).