Здравствуйте! Мне 23 года, у меня квартира в ипотеке до 32 лет, я собираюсь замуж за военного, вопрос: может ли он подать на получение жилья (не повлияет ли моя ипотека). Если нет, какие есть варианты развития событий? Заранее спасибо
В данном случае всё зависит от того, каким непосредственно способом военнослужащий будет обеспечиваться жильем от Министерства обороны. Сейчас военнослужащие Российской Федерации обеспечиваются жильё от государства двумя альтернативными способами, предусмотренными двумя различными федеральными законами: законом "О статусе военнослужащих" от 27.05.1998 N76-ФЗ и законом "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" от 20 августа 2004 г. N117-ФЗ. В случае, если военнослужащий обеспечивается жильем в соответствии со ст.15 закона от 27.05.1998 N76-ФЗ, то одним из обязательных для получения жилищной льготы условий, которым должен соответствовать военнослужащий, а также члены его семьи, на которых планируется её получение – это признание самого военного, а также членов его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий. Нуждаемость определяется в соответствии со ст.51 ЖК РФ. В соответствии с данной нормой при наличии у военнослужащего или члена семьи военнослужащего жилого помещения, оно будет учитываться при определении его степени нуждаемости в улучшении жилищных условий. Проще говоря, если военнослужащий, обеспечивается жильём в соответствии со статьёй 15 закона от 27.05.1998 N76-ФЗ, то после регистрации брака вы станете членом его семьи. Соответственно, всё имеющееся жильё у вас в собственности будет учитываться при получении жилищной льготы уже вашим супругом. В зависимости от квадратуры имеющейся в собственности квартиры, военнослужащего либо не включат в очередь нуждающихся либо исключат из неё, если он уже стоит в ней. Также возможен вариант с получением жилищной льготы с уменьшением её размера на размер занимаемого жилья. При этом будет не важен тот факт, что квартира приобретена в ипотеку, поскольку в таком случае квартира всё равно находится в собственности, просто на неё наложено обременение банка в виде залога. Если же военнослужащий будет обеспечиваться жильем в соответствии законом от 20 августа 2004 г. N117-ФЗ, то в таком случае наличие своего жилья у члена его семьи на его участие в накопительно-ипотечной системе, а также на реализацию права на жильё в рамках данной программы никак не отразится. Одним из плюсов накопительно-ипотечной системы является отсутствие необходимости признаваться нуждающимся в улучшении жилищных условий.
2017-09-27 в 20:32:37
В данном случае всё зависит от того, каким непосредственно способом военнослужащий будет обеспечиваться жильем от Министерства обороны. Сейчас военнослужащие Российской Федерации обеспечиваются жильё от государства двумя альтернативными способами, предусмотренными двумя различными федеральными законами: законом "О статусе военнослужащих" от 27.05.1998 N76-ФЗ и законом "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" от 20 августа 2004 г. N117-ФЗ.
В случае, если военнослужащий обеспечивается жильем в соответствии со ст.15 закона от 27.05.1998 N76-ФЗ, то одним из обязательных для получения жилищной льготы условий, которым должен соответствовать военнослужащий, а также члены его семьи, на которых планируется её получение – это признание самого военного, а также членов его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Нуждаемость определяется в соответствии со ст.51 ЖК РФ. В соответствии с данной нормой при наличии у военнослужащего или члена семьи военнослужащего жилого помещения, оно будет учитываться при определении его степени нуждаемости в улучшении жилищных условий.
Проще говоря, если военнослужащий, обеспечивается жильём в соответствии со статьёй 15 закона от 27.05.1998 N76-ФЗ, то после регистрации брака вы станете членом его семьи. Соответственно, всё имеющееся жильё у вас в собственности будет учитываться при получении жилищной льготы уже вашим супругом.
В зависимости от квадратуры имеющейся в собственности квартиры, военнослужащего либо не включат в очередь нуждающихся либо исключат из неё, если он уже стоит в ней. Также возможен вариант с получением жилищной льготы с уменьшением её размера на размер занимаемого жилья. При этом будет не важен тот факт, что квартира приобретена в ипотеку, поскольку в таком случае квартира всё равно находится в собственности, просто на неё наложено обременение банка в виде залога.
Если же военнослужащий будет обеспечиваться жильем в соответствии законом от 20 августа 2004 г. N117-ФЗ, то в таком случае наличие своего жилья у члена его семьи на его участие в накопительно-ипотечной системе, а также на реализацию права на жильё в рамках данной программы никак не отразится. Одним из плюсов накопительно-ипотечной системы является отсутствие необходимости признаваться нуждающимся в улучшении жилищных условий.