Как правильно оформить документы чтобы вернуть деньги за найм жилья.
АзизНовичок ⇒ 6 / Раздел: Другие вопросы / 02 мар в 04:07
Содержание вопроса:
Здравствуйте ! Я в 2015 снимал жилье и получам найм 3600 р. ежемесячно в течении года, в октябре 2015 подняли сумму за найм жилья . Договор я новый составить не мог так как менялся собственник а Я получал по договора заключенный с прежним собственником и его здесь не было ,а квартиру оформлял по доверености другой человек . В декабре 2015 часть стала отдельной и с меня требовали новый рапорт и я написал на 3600(толком нам ни чего путного не обьяснили чтобы получить по новым расчетам , может изза фонда экономия )ну ладно за 3 месяца 2015г.поезд уехал .С января по июнь 2016 договор я не состовлял потому что собственник отсутствовал и найм не получал, с июля япереехал на другую квартиру и по нынешнее время все получаю время получаю .В даныый момент хозяйка приехала договор составили . Бухгалтера сказали что нужно было написать рапорт и зпрегистрировать январем 2016 г в течении 3-х рабочих дней в связи с измененим суммы и договор составить от января и в пояснение обьяснить где он был до сих пор.могу представить рапорт зарегистрированный 12 января на командира без договора найма а договор найма представить февралем 2017 г а в пояснении написать что не мог заключить договор в связи с отсутствием собственника .
«Договор я новый составить не мог, так как менялся собственник» - выплата компенсации возможна только при заключённом договоре найма, оформленным согласно условиям гражданского и жилищного законодательства. При этом переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма. «Я получал по договору, заключенным с прежним собственником, но квартиру оформлял по доверенности другой человек» - надлежаще оформленная доверенность порождает те же право и обязанности, что и при совершении действий самим предстовляемым, т.е. сделка, совершённая представителем, влечёт те же последствия, как если бы сделку заключал сам предстовляемый. «Снимал жилье и получал за наём - 3600 рублей» - денежная компенсация военнослужащим, проходящим военную службу по контракту и членам их семей, выплачивается в размере, не превышающем 3600 рублей в других городах и районных центрах. В отдельных случаях производится повышение установленных размеров (Постановление Правительства РФ от 31 декабря 2004 г. N 909). Денежная компенсация выплачивается со дня заключения договора найма (поднайма) жилого помещения, но не ранее дня включения военнослужащих в списки на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда (служебного жилья), которое производится после подачи соответствующего рапорта. Более конкретное сказать что-либо сложно. Всё очень сумбурно написано. В вашей бухгалтерии, скорее всего, уже вам всё выплатили, а теперь смотрят, чтобы всё по документам сошлось.
2017-03-03 в 12:12:31
«Договор я новый составить не мог, так как менялся собственник» - выплата компенсации возможна только при заключённом договоре найма, оформленным согласно условиям гражданского и жилищного законодательства. При этом переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.
«Я получал по договору, заключенным с прежним собственником, но квартиру оформлял по доверенности другой человек» - надлежаще оформленная доверенность порождает те же право и обязанности, что и при совершении действий самим предстовляемым, т.е. сделка, совершённая представителем, влечёт те же последствия, как если бы сделку заключал сам предстовляемый.
«Снимал жилье и получал за наём - 3600 рублей» - денежная компенсация военнослужащим, проходящим военную службу по контракту и членам их семей, выплачивается в размере, не превышающем 3600 рублей в других городах и районных центрах. В отдельных случаях производится повышение установленных размеров (Постановление Правительства РФ от 31 декабря 2004 г. N 909).
Денежная компенсация выплачивается со дня заключения договора найма (поднайма) жилого помещения, но не ранее дня включения военнослужащих в списки на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда (служебного жилья), которое производится после подачи соответствующего рапорта.
Более конкретное сказать что-либо сложно. Всё очень сумбурно написано. В вашей бухгалтерии, скорее всего, уже вам всё выплатили, а теперь смотрят, чтобы всё по документам сошлось.